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1、甲擬移民國外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應當在房屋所有權變更登記手續(xù)辦理完畢后支付價款。后甲取消了移民計劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權變更登記。下列表述中，正確的是( )。
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有權解除合同
C.合同生效，乙有權要求甲辦理所有權變更登記并承擔其他違約責任
D.合同生效，但乙只能請求甲賠償損失
【答案】C
2、據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列關于更正登記與異議登記的表述中，正確的是( )。
A.更正登記的申請人可以是權利人，可以是利害關系人
B.提起更正登記之前，須先提起異議登記
C.異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴，異議登記失效
D.異議登記不當造成權利人損害的，登記機關應承擔損害賠償責任
【答案】A
【多選題】
1、根據(jù)物權法規(guī)定，當事人可申請預告登記的情形有()。
A.預購商品房
B.租賃商業(yè)用房
C.房屋所有權轉(zhuǎn)讓
D.房屋抵押
【答案】ACD
2、甲向乙出售房屋并訂立買賣合同，約定：乙應在一年內(nèi)分期支付完畢價款;甲先將房屋交付乙使用，一年后轉(zhuǎn)移所有權。雙方辦理了預告登記。下列表述中，正確的有()。
A.乙已取得房屋所有權
B.若甲未經(jīng)乙同意，將房屋另行出賣給丙，則甲、丙的買賣合同無效
C.若甲未經(jīng)乙同意，將房屋抵押給丁，該抵押行為不能發(fā)生物權效力
D.若甲因為乙沒有按期支付價款而依法解除合同，則預告登記失效
【答案】CD
3、根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列物權變動中，以登記為變動要件的有( )。
A.甲公司將一幅土地的建設用地使用權轉(zhuǎn)讓給乙公司
B.甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設定地役權
C.甲公司將一架飛機的所有權轉(zhuǎn)讓給乙公司
D.自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下
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