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點(diǎn)擊做題中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》- 基礎(chǔ)學(xué)習(xí)課程
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1、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額( )。
A.借記“資本公積——其他資本公積”科目
B.貸記“資本公積——其他資本公積”科目
C.借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目
D.貸記“營(yíng)業(yè)外支出”科目
【答案】C
【解析】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額,借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。
2、英明公司將其自用的一棟辦公樓于2012年1月轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日該辦公樓的賬面余額為1000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊額100萬(wàn)元,已計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元,該項(xiàng)辦公樓在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1500萬(wàn)元。則轉(zhuǎn)換日記入“投資性房地產(chǎn)”科目的金額是( )萬(wàn)元。
A.1500
B.800
C.700
D.1700
【答案】A
【解析】投資性房地產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值1500萬(wàn)元計(jì)量,選項(xiàng)A正確。
3、甲房地產(chǎn)公司于2012年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金100萬(wàn)元。出租時(shí),該幢商品房的成本為2200萬(wàn)元,未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,公允價(jià)值為2000萬(wàn)元。2012年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元。甲房地產(chǎn)公司2012年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為( )萬(wàn)元。
A.損失50
B.收益150
C.收益100
D.損失100
【答案】A
【解析】將存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),公允價(jià)值小于成本的差額應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益,即公允價(jià)值變動(dòng)損失200萬(wàn)元;2012年12月31日應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益=2150-2000=150(萬(wàn)元),故甲房地產(chǎn)公司2012年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為損失50萬(wàn)元。
4、2012年5月1日,英明公司對(duì)外出租的辦
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