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名師大咖面對面,有問有大收獲多。6.某郊區(qū)小學(xué)為方便乘坐地鐵,與相鄰研究院約定,學(xué)校人員有權(quán)借研究院道路通行,每年支付1萬元。據(jù)此,學(xué)校享有的是下列哪一項(xiàng)權(quán)利 ( )
A.相鄰權(quán)
B.地役權(quán) √
C.建設(shè)用地使用權(quán)
D.宅基地使用權(quán)
地役權(quán)是指利用他人土地以便有效的使用或經(jīng)營自己的土地的權(quán)利。本題郊區(qū)小學(xué)為方便乘坐地鐵才借地通行,不是最基本的通行便利,因此雙方之間是關(guān)于地役權(quán)的約定。
7.甲公司為給乙公司加工一批全棉襯衣,派采購員張某到丙公司采購全棉布。張某憑經(jīng)驗(yàn)在丙公司選中了一款布料,并與丙公司簽訂了買賣合同。后甲公司裁剪師發(fā)現(xiàn)張某選購的布料不是全棉布。甲公司與丙公司之間的合同屬于 ( )
A.可撤銷合同 √
B.未成立
C.效力待定合同
D.無效合同
合同欠缺當(dāng)事人合意為合同不成立,欠缺生效要件為合同不生效。我國《合同法》分別規(guī)定了可撤銷合同、效力待定合同以及無效合同的類型。本題中,張某已經(jīng)與丙公司達(dá)成合意,故合同已經(jīng)成立,可以排除B項(xiàng);由于張某對布料這一標(biāo)的物的性質(zhì)有重大誤解,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,因重大誤解訂立的合同為可撤銷合同,故只有A項(xiàng)正確。
8.未成年人的監(jiān)護(hù)人是他的 ( )
A.委托代理人
B.法定代理人 √
C.指定代理人
D.特別代理人
根據(jù)《民法通則》第14條,無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。所以選B項(xiàng),排除A、C、D三項(xiàng)。
9.甲、乙均未年滿14周歲。一次,甲和乙互換價(jià)值大約1000元的玩具,甲的父母表示同意,乙的媽媽因在外地工作,乙的爸爸表示同意。乙的媽媽知道后反對。甲和乙的行為的效力如何 ( )
A.有效 √
B.無效
C.可撤銷
D.效力待定
限制行為能力人做出的民事法律行為效力待定,需要經(jīng)監(jiān)護(hù)人同意后才能生效。本題中甲、乙未滿14周歲,屬限制行為能力人,交換價(jià)值1000元的玩具的行為不在他們的行為能力范圍之內(nèi)。甲經(jīng)其父母同意,乙的父親為其監(jiān)護(hù)人,同意后即生效。
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