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環(huán)球優(yōu)路教育**本次企業(yè)競爭力建構(gòu)行動計劃發(fā)布會暨知識經(jīng)濟助推建筑業(yè)現(xiàn)代化高峰論壇，不但展現(xiàn)出強大的創(chuàng)新基因，樹立登陸新三板轉(zhuǎn)型升級后的新知識經(jīng)濟為動力的嶄新形象，更為中國職業(yè)教育指明了發(fā)展方向，將為同類型企業(yè)提供有益的借鑒。
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成本核算困難的原因：
一是數(shù)據(jù)量大。每一個施工階段都牽涉大量材料、機械、工種、消耗和各種財務(wù)費用，每一種人、材、機和資金消耗都統(tǒng)計清楚，數(shù)據(jù)量十分巨大。工作量如此巨大，實行短周期（月、季）成本在當前管理手段下，就變成了一種奢侈。隨著進度進展，應(yīng)付進度工作自顧不暇，過程成本分析、優(yōu)化管理就只能擱在一邊 [11] 。
二是牽涉部門和崗位眾多。實際成本核算，當前情況下需要預(yù)算、材料、倉庫、施工、財務(wù)多部門多崗位協(xié)同分析匯總提供數(shù)據(jù)，才能匯總出完整的某時點實際成本，往往某個或某幾個部門不能實行，整個工程成本匯總就難以做出。
三是對應(yīng)分解困難。一種材料、人工、機械甚至一筆款項往往用于多個成本項目，拆分分解對應(yīng)好專業(yè)要求相當高，難度非常高。
四是消耗量和資金支付情況復(fù)雜。材料方面，有的進了庫未付款，有的先預(yù)付款未進貨，用了未出庫，出了庫未用掉的；人工方面，有的先干未付，預(yù)付未干，干了未確定工價；機械周轉(zhuǎn)材料租賃也有類似情況；專業(yè)分包，有的項目甚至未簽約先干，事后再談判確定費用。情況如此復(fù)雜，成本項目和數(shù)據(jù)歸集在沒有一個強大的平臺支撐情況下，不漏項做好三個維度的（時間、空間、工序）的對應(yīng)很困難。
BIM技術(shù)在處理實際成本核算中有著巨大的優(yōu)勢?；贐IM建立的工程5D（3D實體、時間、WBS）關(guān)系數(shù)據(jù)庫，可以建立與成本相關(guān)數(shù)據(jù)的時間、空間、工序維度關(guān)系，數(shù)據(jù)粒度處理能力達到了構(gòu)件級，使實際成本數(shù)據(jù)高效處理分析有了可能。
解決方案：
1）創(chuàng)建基于BIM的實際成本數(shù)據(jù)庫。
建立成本的5D（3D實體、時間、工序）關(guān)系數(shù)據(jù)庫，讓實際成本數(shù)據(jù)及時進入5D關(guān)系數(shù)據(jù)庫，成本匯總、統(tǒng)計、拆分對應(yīng)瞬間可得。
以各WBS單位工程量人材機單價為主要數(shù)據(jù)進入實際成本BIM中。
未有合同確定單價的項目，按預(yù)算價先進入。有實際成本數(shù)據(jù)后，及時按實際數(shù)據(jù)替換掉。
2）實際成本數(shù)據(jù)及時進入數(shù)據(jù)庫
一開始實際成本BIM中成本數(shù)據(jù)以采取合同價和企業(yè)定額消耗量為依據(jù)。隨著進度進展，實際消耗量與定額消耗量會有差異，要及時調(diào)整。每月對實際消耗進行盤點，調(diào)整實際成本數(shù)據(jù)?；麨榱悖瑒討B(tài)維護實際成本BIM，大幅減少一次性工作量，并有利于保證數(shù)據(jù)準確性。
材料實際成本。要以實際消耗為**終調(diào)整數(shù)據(jù)，而不能以財務(wù)付款為標準，材料費的財務(wù)支付有多種情況：未訂合同進場的、進場未付款的、付款未進場的按財務(wù)付款為成本統(tǒng)計方法將無法反映實際情況，會出現(xiàn)嚴重誤差。
倉庫應(yīng)每月盤點一次，將入庫材料的消耗情況詳細列出清單向成本經(jīng)濟師提交，成本經(jīng)濟師按時調(diào)整每個WBS材料實際消耗。
人工費實際成本。同材料實際成本。按合同實際完成項目和簽證工作量調(diào)整實際成本數(shù)據(jù)，一個勞務(wù)隊可能對應(yīng)多個WBS，要按合同和用工情況進行分解落實到各個WBS。
機械周轉(zhuǎn)材料實際成本。要注意各WBS分攤，有的可按措施費單獨立項。
管理費實際成本。由財務(wù)部門每月盤點，提供給成本經(jīng)濟師，調(diào)整預(yù)算成本為實際成本，實際成本不確定的項目仍按預(yù)算成本進入實際成本。
按本文方案，過程工作量大為減少，做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)工作后，各種成本分析報表瞬間可得。
3）快速實行多維度（時間、空間、WBS）成本分析
建立實際成本BIM模型，周期性（月、季）按時調(diào)整維護好該模型，統(tǒng)計分析工作就很 ，軟件強大的統(tǒng)計分析能力可 滿足我們各種成本分析需求。
基于BIM的實際成本核算方法，較傳統(tǒng)方法具有極大優(yōu)勢：
快速。由于建立基于BIM的5D實際成本數(shù)據(jù)庫，匯總分析能力大大加強，速度快，短周期成本分析不再困難，工作量小、效率高。
準確。比傳統(tǒng)方法準確性大為提高。因成本數(shù)據(jù)動態(tài)維護，準確性大為提高。消耗量方面仍會有誤差存在，但已能滿足分析需求。**總量統(tǒng)計的方法，消除累積誤差，成本數(shù)據(jù)隨進度進展準確度越來越高。另外**實際成本BIM模型，很容易檢查出哪些項目還沒有實際成本數(shù)據(jù)，監(jiān)督各成本條線實時盤點，提供實際數(shù)據(jù)。
分析能力強?？梢远嗑S度（時間、空間、WBS）匯總分析更多種類、更多統(tǒng)計分析條件的成本報表。
總部成本控制能力大為提升。將實際成本BIM模型**互聯(lián)網(wǎng)集中在企業(yè)總部服務(wù)器。總部成本部門、財務(wù)部門就可共享每個工程項目的實際成本數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)粒度也可掌握到構(gòu)件級。實行了總部與項目部的信息對稱，總部成本管控能力大為加強。
建設(shè)單位BIM應(yīng)用案例至關(guān)重要！
案例1：某科研綜合樓新建項目BIM應(yīng)用
建筑行業(yè)BIM是當前世界范圍內(nèi)先進的綜合設(shè)計施工技術(shù)，近幾年在我國建筑行業(yè)內(nèi)飛速發(fā)展。隨著能源與環(huán)境問題的日漸突出，節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展越來越受到重視，當前國內(nèi)建筑行業(yè)能源浪費的現(xiàn)狀仍需改善。鑒于綠色建筑的高要求，設(shè)計院紛紛結(jié)合BIM技術(shù)將綠色建筑理念落實到設(shè)計之中，并借助場地風(fēng)環(huán)境模擬、日照分析、建筑能耗分析等輔助設(shè)計。與此同時結(jié)合BIM技術(shù)實現(xiàn)多專業(yè)協(xié)同，精細化設(shè)計施工，結(jié)合BIM技術(shù)優(yōu)化施工方案
BIM RFID加速福建省建筑產(chǎn)業(yè)升級
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近日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織召開福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作會議暨試點項目觀摩會。當天下午，福建省住建廳龔友群廳長率200余名觀摩團成員赴福建建超綠建科技園進行現(xiàn)場觀摩。該院BIM應(yīng)用中心黃曉冬主任帶領(lǐng)建筑主創(chuàng)人員郭欽、李智杰、陳啟浩等同志試點工程“建超集團銀塘廠區(qū)實驗樓1號樓”參會。
“建超集團銀塘廠區(qū)實驗樓1號樓”項目為該省首座預(yù)制裝配式樣板樓，預(yù)制率高達79%，本項目由該院BIM應(yīng)用中心負責(zé)建筑設(shè)計。針對項目的特點和BIM應(yīng)用中心的技術(shù)優(yōu)勢，在設(shè)計階段，采用BIM技術(shù)與傳統(tǒng)CAD輔助設(shè)計相結(jié)合的方式進行;同時將設(shè)計BIM數(shù)據(jù)信息附著到RFID(無線射頻)芯片，對本案裝配式建筑構(gòu)件在設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、建造、運維等建筑全生命周期各階段的信息進行跟蹤追溯。在該院主編的福建省工程建設(shè)地方標準《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(DBJ13-216-2015)中，對BIM技術(shù)與RFID技術(shù)在建筑工業(yè)化中的應(yīng)用做了明確規(guī)定，這是全國首創(chuàng)。此技術(shù)在本案的應(yīng)用，受到觀摩團的關(guān)注并得到龔廳長的肯定和推薦。
觀摩會現(xiàn)場，黃曉冬主任為觀摩團成員簡要介紹了BIM技術(shù)與無線射頻技術(shù)的特點及優(yōu)勢;對帶有本案構(gòu)件信息的RFID芯片、二維碼的信息進行現(xiàn)場讀取、添加、共享等功能的演示;對裝配式建筑各階段RFID芯片卡信息的添加及應(yīng)用做了詳細講解。龔友群廳長對BIM技術(shù)和RFID技術(shù)在裝配式建筑的應(yīng)用給予了極大肯定，他表示將信息化與建筑業(yè)實現(xiàn)有效結(jié)合，將進一步加速行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
今年5月，福建省人民政府發(fā)布了《關(guān)于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點的指導(dǎo)意見》，福建省的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化由探索階段進入試點階段，迎來新的發(fā)展契機。此前，該院已做好了BIM技術(shù)在建筑工業(yè)化中應(yīng)用的技術(shù)、人才儲備，在建設(shè)行業(yè)發(fā)展的新方向，該院將繼續(xù)發(fā)揮新技術(shù)優(yōu)勢和專家實力，努力推動該省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展進程。
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