大連物業(yè)管理培訓(xùn)中心

注冊物業(yè)管理師培訓(xùn)簡章

注冊物業(yè)管理師是指經(jīng)過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部舉辦的全國統(tǒng)一考試，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師》后再經(jīng)過人力資源和社會部進(jìn)行注冊，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師》注冊證，注冊證有效期3年.

培訓(xùn)對象

物業(yè)管理企業(yè)、建筑企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的正（副）經(jīng)理，總經(jīng)理助理，部門負(fù)責(zé)人及符合報考條件的物業(yè)從業(yè)人員等。

培訓(xùn)內(nèi)容

培訓(xùn)班將嚴(yán)格按照國人部發(fā)2005[95]號文件指定教材，《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》及《物業(yè)經(jīng)營管理》為重點(diǎn)，內(nèi)容涵蓋比較廣例如建筑知識，管理學(xué)，經(jīng)濟(jì)學(xué)，統(tǒng)計學(xué)，社會學(xué)等知識，知識結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)性比較強(qiáng)，一般都需要經(jīng)過系統(tǒng)的培訓(xùn)。

報名條件

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

（一）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

（二）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

（三）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

（四）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

（五）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

（六）取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

（七）取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

條件：

符合有關(guān)報名條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個科目，只參加《物業(yè)管理實務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個科目的考試。

考試成績管理辦法

考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)全部科目 ；分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)應(yīng)試科目。

考試時間：9月或10月

職業(yè)說明：

指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，對房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。

職業(yè)前景：

物業(yè)管理在中國發(fā)展迅速且前景廣闊。為促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，2003年6月8日國務(wù)院明確規(guī)定物業(yè)管理從業(yè)人員必須持證上崗，同年9月1日，該條例開始實施，這標(biāo)志著我國物業(yè)管理工作步入了新的發(fā)展階段，進(jìn)入了高效、法制、規(guī)范的高速發(fā)展新時期。目前中國物業(yè)管理的人員達(dá)220萬人；到2010年人數(shù)將增至300-400萬人

職業(yè)薪酬：

物業(yè)管理員的基本薪資約為2000元/月，而管理師的基本薪資更是達(dá)到6000元/月。根據(jù)各地的工資標(biāo)準(zhǔn)有相應(yīng)的調(diào)整。

方向：

可在各級房地產(chǎn)管理部門、各種類型的物業(yè)管理企業(yè)、社區(qū)管理單位從事物業(yè)管理工作；在房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)從事房地產(chǎn)評估、樓宇銷售等工作。

學(xué)習(xí)內(nèi)容：

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用管理、物業(yè)的接管驗收與撤管、房屋租賃服務(wù)、客戶服務(wù)管理、業(yè)務(wù)培訓(xùn)與考核、物業(yè)環(huán)境管理、房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)管理、物業(yè)安全管理、房屋建筑維修養(yǎng)護(hù)管理等。

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