2019年一級建造師培訓(xùn)
備戰(zhàn)2019,早過早收益
這一次我們打破常規(guī),幫你重新定義一建考試
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2019年一級建造師招生簡章
開課方向:【銀卡/金卡/白金卡班】:十大實務(wù)方向 【鉑金/鉆石班】:建筑、機(jī)電、市政、公路、水利、通信 【總裁班】:建筑、機(jī)電、市政
課程模塊:
基礎(chǔ)預(yù)習(xí)、
3D教材精講、
3D考前串講
配套資料:
基礎(chǔ)知識與通關(guān)必備、
歷年真題詳解、
學(xué)科精粹、
速通寶典
課程說明:配套服務(wù):銀卡班學(xué)習(xí)資料包、學(xué)習(xí)進(jìn)度提醒、答疑
課程保障:考試不過科目,享受第二年免學(xué)費輔導(dǎo)課程
適合人群:工程本專業(yè)、有學(xué)習(xí)基礎(chǔ)、自律性強(qiáng)
依據(jù)歷年考情及教學(xué)經(jīng)驗,剖析歷年考試概況與命題方向,重點解讀重難易錯知識,專題化剖析高分值章節(jié),幫助學(xué)員預(yù)知學(xué)習(xí)重點與方向。
聯(lián)手行業(yè)核心師資,增加精講時長,全面梳理教材,突出重難易錯知識點,幫助學(xué)員搭建框架,夯實基礎(chǔ)。
與精講對搭的課程,實現(xiàn)精講有考點,訓(xùn)練有習(xí)題,講練相結(jié)合,階段鞏固消化所學(xué)內(nèi)容。
教材知識點串講分析,專用題集訓(xùn)練強(qiáng)化,并預(yù)測考點和重要的方向,讓學(xué)員能夠掌握應(yīng)考內(nèi)容。
核心師資專項打造兩套試卷,講授核心知識點與答題技巧方法,學(xué)員模擬練習(xí),強(qiáng)化提升做題速度與答題能力。
針對管理案例專項5大方向和案例識圖專項4大方向,結(jié)合技術(shù)與案例題,用大量的現(xiàn)場和技術(shù)簡圖的形式,分析實務(wù)案例中考圖的知識點。
全國同步高清網(wǎng)絡(luò)直播。根據(jù)近3年考試動向,結(jié)合歷年真題,剖析高頻考點,并結(jié)合相關(guān)信息進(jìn)行考點的圈定和梳理。
面授集訓(xùn)。預(yù)測熱門考點,把握考試重中之重,以題帶點,結(jié)合標(biāo)答解析梳理,提升考前做題速度和準(zhǔn)確率,真正達(dá)到“會做題,做對題”的效果。
海量題庫,配套“文字+音頻+視頻”解析,手機(jī)APP隨時隨地暢享學(xué)習(xí);智能分析高頻易錯題及學(xué)習(xí)效果,專職教研及時反饋跟進(jìn)。
優(yōu)路教育是一家專注于工程、醫(yī)衛(wèi)、教師、財經(jīng)領(lǐng)域輔導(dǎo)培訓(xùn)的綜合性教育服務(wù)機(jī)構(gòu)。
公司現(xiàn)有4000余名員工,600余名專業(yè)師資,已在全國眾多城市開設(shè)了200余家直營分校。
主營項目包括:
工程類——建造師、消防工程師、造價工程師、安全工程師、監(jiān)理工程師、
咨詢工程師、環(huán)境影響評價師、BIM工程師;醫(yī)藥類——執(zhí)業(yè)醫(yī)師、執(zhí)業(yè)藥師;教師類——教師資格證、
教師招聘考試、特崗教師考試;財經(jīng)類——初/中級經(jīng)濟(jì)師、初/中級會計師、注冊會計師、銀行從業(yè)資格、證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格等。
2019一級建造師視頻公開課 現(xiàn)已免費開放
專業(yè)全職教研團(tuán)隊,針對不同學(xué)習(xí)階段自主研發(fā)教輔資料;整合實戰(zhàn)教學(xué)經(jīng)驗和考情分析,配備同步課程講義;自建完善考試題庫,定期更新、優(yōu)化;
在線咨詢詳情配備專業(yè)教研人員解決各種學(xué)習(xí)難題,24小時內(nèi)進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo);直播面對面答疑,疑難問題不過夜,及時解決學(xué)習(xí)問題;
在線咨詢詳情一、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表
技術(shù)方案現(xiàn)金流量表主要有投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。
1.投資現(xiàn)金流量表
投資現(xiàn)金流量表以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計算基礎(chǔ),反映技術(shù)方案在整個計算期(包括建設(shè)期和生產(chǎn)運營期)內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出,通過投資現(xiàn)金流量表可計算技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo),并可考察技術(shù)方案融資前的盈利能力,為各個方案進(jìn)行比較建立共同的基礎(chǔ)。
2.資本金現(xiàn)金流量表
資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體(即項目法人)角度出發(fā),以技術(shù)方案資本金作為計算的基礎(chǔ),把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出,用以計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率,反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力,用以比選融資方案,為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。
3.投資各方現(xiàn)金流量表
投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個投資者的角度出發(fā),以投資者的出資額作為計算的基礎(chǔ),用以計算技術(shù)方案投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率。有助于促成技術(shù)方案投資各方在合作談判中達(dá)成平等互利的協(xié)議。
4.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表
財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出,用于計算累計盈余資金,分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。
二、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素
1.營業(yè)收入
營業(yè)收入分為營業(yè)收入和補(bǔ)貼性收入。營業(yè)收入是指技術(shù)方案實施后各年銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入;按有關(guān)規(guī)定估算企業(yè)可能得到與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助,包括先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定的補(bǔ)助定額計算并按期給予的定額補(bǔ)貼,以及屬于財政扶持而給予的其他形式的補(bǔ)貼等,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定合理估算,記作補(bǔ)貼收入。
2.投資
技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金之和。
流動資金是流動資產(chǎn)與流動負(fù)債的差額。流動資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款;流動負(fù)債的構(gòu)成要素一般只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款。
對于技術(shù)方案來說,資本金是非債務(wù)性資金,技術(shù)方案權(quán)益投資者整體不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù),投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益,也可轉(zhuǎn)讓其出資,但一般不得以任何方式抽回。資本金出資形態(tài)可以是現(xiàn)金,也可以是實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)、資源開采權(quán)作價出資,但必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估作價。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)作價出資的比例一般不超過技術(shù)方案資本金總額的20%(經(jīng)特別批準(zhǔn),部分高新技術(shù)企業(yè)可達(dá)35%以上)。
3.經(jīng)營成本
總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+財務(wù)費用(利息支出)+其他費用
經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出
經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
4.稅金
包括增值稅、消費稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加、地方教育附加、關(guān)稅、所得稅等,有些行業(yè)還包括土地增值稅。
(1)增值稅
增值稅是價外稅,納稅人交稅,最終由消費者負(fù)擔(dān)。
應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額
銷項稅額=銷售額×增值稅稅率
銷售額=含稅銷售額÷(1+增值稅稅額)
(2)消費稅
①實行從價定率辦法
應(yīng)納消費稅額=銷售額×比例稅率
②實行從量定額辦法
應(yīng)納消費稅額=銷售數(shù)量×定額稅率
③實行復(fù)合計稅辦法
應(yīng)納消費稅額=銷售額×比例稅率+銷售數(shù)量×定額稅率
(3)資源稅
實行從價定率和從量定額計算稅額:
①對煤炭、原油和天然氣、稀土、鎢、鉬以及列入資源稅稅目的金屬礦、非金屬礦、海鹽等采用從價定率的方法征稅。
應(yīng)納資源稅額=銷售額×比例稅率
②對經(jīng)營分散、多為現(xiàn)金交易且難以控管的黏土、砂石,實行從量定額計征。
應(yīng)納資源稅額=課稅數(shù)量×單位稅額
(4)土地增值稅
按四級超率累進(jìn)稅率計算
土地增值稅稅額=增值額×適用稅率
(5)附加稅
以增值稅和消費稅為稅基乘以相應(yīng)的稅率計算。
①城市維護(hù)建設(shè)稅,市區(qū)為7%;縣城和鎮(zhèn)為5%;其他為1%。
②教育費附加率為3%。
③地方教育費附加率為2%。
(6)關(guān)稅
①從價計征時,應(yīng)納稅額計算公式如下:
應(yīng)納關(guān)稅額=完稅價格×關(guān)稅稅率
②從量計征時,應(yīng)納稅額計算公式如下:
應(yīng)納關(guān)稅額=貨物數(shù)額×單位稅額
(7)所得稅
應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-減免稅額-抵免稅額
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