無(wú)錫優(yōu)路教育

作為當(dāng)前**受熱議的焦點(diǎn)之一，BIM在模型的角度有兩個(gè)大招：

一是模型集成建筑全生命周期各階段、各專(zhuān)業(yè)信息；

二是模型作為平臺(tái)支持多專(zhuān)業(yè)、多人協(xié)作。

那么問(wèn)題來(lái)了：你說(shuō)我做工程造價(jià)的，BIM跟我有什么關(guān)系？

下文的內(nèi)容將回答這一問(wèn)題。

首先，我們得認(rèn)識(shí)到一點(diǎn)，計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)改變了人們的工作方式，還有思維方式。擴(kuò)散后就是，如果說(shuō)是一個(gè)新鮮事物的出現(xiàn)具有革命意義的話，無(wú)外乎，改變參與其中人的思維和工作方式。造價(jià)員現(xiàn)在是怎么工作的。圖紙、扒量;計(jì)算機(jī)，算量?

思維模式的轉(zhuǎn)變——數(shù)字造價(jià)思維轉(zhuǎn)為模型造價(jià)思維

現(xiàn)在的你——

1.項(xiàng)目在可研階段時(shí)，從歷史積累的指標(biāo)庫(kù)中篩選出與現(xiàn)有項(xiàng)目相似的歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)與可行性研究報(bào)告做項(xiàng)目估算。

2.設(shè)計(jì)階段用初步施工圖得到一個(gè)設(shè)計(jì)概算。

3.到招投標(biāo)階段，運(yùn)用詳細(xì)施工CAD圖導(dǎo)入算量軟件中，分別算量和計(jì)價(jià)，然后得到施工圖預(yù)算。

4.到施工階段記錄過(guò)程中發(fā)生的變更、價(jià)差與索賠，**對(duì)預(yù)算的調(diào)整得到結(jié)算與決算的造價(jià)。

BIM來(lái)了以后——

1. 在設(shè)計(jì)階段就建立一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑模型。

2. 到招投標(biāo)階段時(shí)，造價(jià)工程師們將工程造價(jià)信息錄入模型中，得到模型工程量和造價(jià)從而生成施工圖預(yù)算。

3. 到施工階段**對(duì)模型數(shù)據(jù)和信息的維護(hù)得到結(jié)算、決算造價(jià)與真實(shí)指標(biāo)信息。

4. 到工程完工后，模型中的標(biāo)準(zhǔn)部分可分別保存到指標(biāo)模型庫(kù)中，為以后類(lèi)似的項(xiàng)目造價(jià)復(fù)用與參考。怎樣，你會(huì)有被替代的感覺(jué)嗎?工作方式的轉(zhuǎn)變——單機(jī)的軟件單專(zhuān)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槠脚_(tái)多人協(xié)作

現(xiàn)在的你——

1.估算與概算用Excel作為工具。

2.在招投標(biāo)階段做施工圖預(yù)算的時(shí)候才使用算量、造價(jià)軟件，使用流程也極為不方便。

3.沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的平臺(tái)，各個(gè)專(zhuān)業(yè)的造價(jià)人員協(xié)作幾乎都是**模型的導(dǎo)入導(dǎo)出來(lái)實(shí)現(xiàn)的，有時(shí)甚至各自建模。

4.若有問(wèn)題更是需要記錄在文檔中，用其他方式進(jìn)行溝通確認(rèn)，極為不便。

BIM來(lái)了以后——

1.基于BIM的建筑模型將會(huì)以一個(gè)平臺(tái)的形式出現(xiàn)。

2.集成多專(zhuān)業(yè)的造價(jià)信息。

3.造價(jià)工程師在這個(gè)平臺(tái)中，錄入各自專(zhuān)業(yè)的造價(jià)信息。

4.問(wèn)題與記錄也以模型為基礎(chǔ)在平臺(tái)上進(jìn)行溝通。

5.減少重復(fù)建模以及溝通和確認(rèn)問(wèn)題所耗費(fèi)的大量時(shí)間。

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