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土建、安裝造價(jià)預(yù)算容易遺漏的部分！

 土建部分

1、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時(shí)，不要忘了啊！

2、人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。

3、土方類別及運(yùn)距。

4、外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘。

5、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土。

6、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù)。

7、溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏。

8、回填土中的挖土和運(yùn)土。

9、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大）。

10、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。

11、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。

12、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。

13、管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長度應(yīng)計(jì)樁尖長度。

14、基礎(chǔ)墊層。

15、磚基礎(chǔ)防潮層。

16、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。

17、構(gòu)造柱的突出部分。

18、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶。

19、預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝。

20、屋脊線、蓋板；主要是零星部件！

21、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算。

22、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算。

23、不同砼等級澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng)。

24、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長超過5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時(shí)要增設(shè)壓梁。

25、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問題哦）。

26、沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。

27、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管。

28、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒反映。

29、鋼架中還有個(gè)東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字，而且很煩。

30、鋼筋工程按規(guī)范要求加強(qiáng)部分的很容易漏！

31、梁高超過700MM和墻的對拉螺栓。

32、框架柱部分的砌體加固。

33、以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽臺等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。

34、預(yù)埋鐵件。

35、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件，樓梯預(yù)埋件。

36、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件。

37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。

38、沉降觀測點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi)。

39、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整。

40、加氣塊墻面處理。

41、樓梯石材踏步開槽容易漏掉。

42、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。

43、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目。

44、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加。

45、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整。

46、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的。

47、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉。

48、木制作的油漆。

49、門窗中的油漆及五金。

50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等。

51、散水的油膏灌縫。

52、女兒墻變形縫的瀝青麻絲。

53、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫。

54、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫。

55、防水材料附加層厚度的調(diào)整。

56、出屋面煙囪。

57、在平屋面保溫屋面中排汽孔。

58、陽臺處的雨水管。

59、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門。

60、墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理。

61、頂棚扣板四周壓線易漏算。

62、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。

63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細(xì)部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。

64、人工費(fèi)調(diào)整。

65、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額，別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。

66、基礎(chǔ)滿堂腳手架。

67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架。

68、樓梯間的**上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。

69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。

70、油漆、涂料施工用腳手架。

71、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計(jì)說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。

72、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。

安裝部分

1、地下室工程中的照明費(fèi)用。

2、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%。

3、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價(jià)時(shí)還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長度。

4、在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏。

5、電氣工程中的線盒容易漏。

6、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘。

7、工藝管線的穿墻套管封堵。

8、戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏。

9、室外管道安裝的超高費(fèi)。

10、給排水上管道安裝清單中套管容易漏。

11、角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用。

12、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目。

1）空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫；

2）設(shè)備本體與管道連接中的法蘭；

3）屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩；

4）末端設(shè)備采用的減振措施。

13、通風(fēng)管道安裝的帆布接口。

14、風(fēng)管穿墻的封堵。

15、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。

16、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐。

17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。

18、調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。

19、高大廠房安裝所用腳手架費(fèi)用，一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。

20、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無損檢測費(fèi)用。

21、管道與自控專業(yè)接口部分，取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算。

22、安裝工程中的主材價(jià)格。

23、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用。

24、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng)。

25、安裝部分：高層建筑增加費(fèi)計(jì)算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費(fèi)。在高層建筑同時(shí)又符合超高施工條件時(shí)，高層建筑增加費(fèi)和超高增加費(fèi)是疊加計(jì)算的。

26、施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。

比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡單的費(fèi)率就可以代替的。

再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE管不能爆曬，應(yīng)有保護(hù)措施，報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。

另外，定額和規(guī)范不符時(shí)，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。

27、對清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握（包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容等）。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。