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建設(shè)工程監(jiān)理合同的重難點(diǎn)匯總

 "合同"是一個(gè)總的協(xié)議，是綱領(lǐng)性文件。主要內(nèi)容是當(dāng)事人雙方確認(rèn)的委托監(jiān)理工程的概況(工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模及總投資);合同簽訂、生效、完成時(shí);雙方愿意履行約定的各項(xiàng)義務(wù)的承諾，以及合同文件的組成。

1、嚴(yán)把開(kāi)工報(bào)告審查關(guān)，要求各承包商詳細(xì)劃分各分項(xiàng)工程，并按此申請(qǐng)開(kāi)工。

2、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)及試驗(yàn)檢測(cè)關(guān)，不合格材料堅(jiān)決清出現(xiàn)場(chǎng)，減少材料不良引起的質(zhì)量隱患，對(duì)每一分項(xiàng)工程及工序嚴(yán)格按規(guī)范要求的檢測(cè)頻率檢測(cè)，做到質(zhì)量好壞及能否驗(yàn)收用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)。

3、建立高精度控制測(cè)量網(wǎng)。

4、嚴(yán)格督促承包商履約，尤其對(duì)承包商的主要技術(shù)管理人員、主要機(jī)構(gòu)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備要求按合同要求強(qiáng)制到位，并滿(mǎn)足合同要求。對(duì)人員、設(shè)備建立符合審查制、進(jìn)出請(qǐng)假制、進(jìn)場(chǎng)報(bào)告制。

5、認(rèn)真承包商對(duì)分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)重大施工技術(shù)方案報(bào)總監(jiān)代表審批。

6、嚴(yán)格按分項(xiàng)工程監(jiān)理主要檢查項(xiàng)目進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查，認(rèn)真、求實(shí)地填寫(xiě)檢查表，對(duì)合格部分簽字，不合格部分堅(jiān)決要求整改、返工、甚至拆除，嚴(yán)把工序質(zhì)量及分項(xiàng)工程質(zhì)量關(guān)。

7、嚴(yán)把計(jì)量支付關(guān)，做到計(jì)量需量測(cè)確定，支付需質(zhì)量合格。

8、進(jìn)行施工中安全因素檢查，督促整改。

9、配合好業(yè)主外圍的重點(diǎn)、關(guān)鍵工程部位的檢測(cè)，如基樁超聲波檢測(cè)，并鉆芯取樣等。

10、認(rèn)真處理好每項(xiàng)變更和簽證。