南京優(yōu)路

教學(xué)情況實(shí)時(shí)跟蹤

向授課老師反映各科考點(diǎn)的考頻分析及研究結(jié)果，同時(shí)保障授課內(nèi)容的及時(shí)性、準(zhǔn)確性

專業(yè)全職教研團(tuán)隊(duì)，

針對(duì)不同學(xué)習(xí)階段自主研發(fā)教輔資料；整合實(shí)戰(zhàn)教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和考情分析，配備同步課程講義；自建完善考試題庫(kù)，定期更新、優(yōu)化；

學(xué)習(xí)疑問(wèn)24小時(shí)內(nèi)解決

配備專業(yè)教研人員解決各種學(xué)習(xí)難題，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)；直播面對(duì)面答疑，疑難問(wèn)題不過(guò)夜，及時(shí)解決學(xué)習(xí)問(wèn)題；

科學(xué)的授課模式與行業(yè)實(shí)力師資更配

他們既是學(xué)術(shù)派，又是實(shí)戰(zhàn)派，深諳考生現(xiàn)狀

2018一級(jí)消防工程師《綜合能力》考試大綱

2018一級(jí)消防工程師考試采用新版消防教材，新版消防教材已上市，需要購(gòu)買(mǎi)的考生可到淘寶優(yōu)路教育**方旗艦店購(gòu)買(mǎi)?？荚嚧缶V是一級(jí)消防工程師備考必備資料，為了幫助各位考生更好地備考，今天優(yōu)路教育整理了2018一級(jí)消防工程師綜合能力考試大綱，供各位考生參考。

一、考試目的

考查消防專業(yè)技術(shù)人員在消防安全技術(shù)工作中，掌握消防技術(shù)前沿發(fā)展動(dòng)態(tài)，依據(jù)現(xiàn)行消防法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，運(yùn)用相關(guān)消防技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，獨(dú)立解決重大、復(fù)雜、疑難消防安全技術(shù)問(wèn)題的綜合能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)消防法及相關(guān)法律法規(guī)與注冊(cè)消防工程師職業(yè)道德

1．消防法及相關(guān)法律法規(guī)

2．注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)

3．建筑裝修和建筑外墻保溫檢查

(二)消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)管理

1．通用要求

2．消防給水設(shè)施

4．易燃易爆場(chǎng)所防爆檢查

5．建筑裝修和建筑外墻保溫檢查

(三)消防設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)管理

1．通用要求

2．消防給水設(shè)施

3．消火栓系統(tǒng)

4．自動(dòng)水滅火系統(tǒng)

5．氣體滅火系統(tǒng)

6．泡沫滅火系統(tǒng)

7．干粉滅火系統(tǒng)

8．建筑滅火器配置與維護(hù)管理

9．防煙排煙系統(tǒng)

10．消防用電設(shè)備的供配電與電氣防火防爆

11．消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志

12．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

13．城市消防安全遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)

(四)消防安全評(píng)估方法與技術(shù)

1．區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

2．建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

3．建筑性能化防火設(shè)計(jì)評(píng)估

(五)消防安全管理

1．社會(huì)單位消防安全管理

2．單位消防安全宣傳教育培訓(xùn)

3．消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練方案

4．建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理

5．大型群眾性活動(dòng)消防安全管理

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2017年注冊(cè)消防工程師教材考點(diǎn)：火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法

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第二章 建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析方法與評(píng)估要求

**本章學(xué)習(xí)，了解建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系的建立原則，掌握建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的主要因素和風(fēng)險(xiǎn)控制的措施，熟悉建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的流程。

本章內(nèi)容主要包括建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析的方法，同時(shí)結(jié)合評(píng)估范例按照評(píng)估目的、評(píng)估原則、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估流程等方面分別進(jìn)行了闡述。需要注意的是，由于建筑的建設(shè)時(shí)間不同，其適用的設(shè)計(jì)規(guī)范也會(huì)有所不同，這使得在評(píng)估過(guò)程中經(jīng)常會(huì)遇到一些老舊建筑的指標(biāo)參數(shù)與現(xiàn)行規(guī)范的不一致。當(dāng)遇見(jiàn)這種情況時(shí)，應(yīng)做好與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的銜接，涉及的指標(biāo)參數(shù)要參照現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。

**節(jié)評(píng)估方法

本節(jié)內(nèi)容闡述了建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估在確定評(píng)估方法時(shí)需要考慮的主要因素和基本流程。

一、評(píng)估目的

按照建筑消防安全管理工作方式的不同，又可以分為一般目的和特定目的。

所謂一般目的的評(píng)估是指建筑的所有者、使用者自身出于提高建筑消防安全程度的需要，采取建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，更為精細(xì)地管理建筑消防安全問(wèn)題。主要包括：①查找、分析和預(yù)測(cè)建筑及其周?chē)h(huán)境存在的各種火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)源，以及可能發(fā)生火災(zāi)事故的嚴(yán)重程度，并確定各風(fēng)險(xiǎn)因素的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí);②根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)因素的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)和運(yùn)營(yíng)等的承受能力，提出針對(duì)性的消防安全對(duì)策與措施，為建筑的所有者、使用者提供參考依據(jù)，**大限度地消除或降低各項(xiàng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

所謂特定目的的評(píng)估是指建筑的所有者、使用者根據(jù)消防法規(guī)的要求必須進(jìn)行的建筑火災(zāi)險(xiǎn)評(píng)估。特定評(píng)估時(shí)，消防部門(mén)通常會(huì)提出一系列要求，有時(shí)也會(huì)制定參照的方法和標(biāo)準(zhǔn)。除了包含一般目的的評(píng)估內(nèi)容外，對(duì)所有者、使用者的經(jīng)濟(jì)和運(yùn)營(yíng)承受能力的判定需要與消防主管部門(mén)進(jìn)行協(xié)商。對(duì)于存在高風(fēng)險(xiǎn)的建筑，消防主管部門(mén)有時(shí)可以根據(jù)情況采取停產(chǎn)、停業(yè)、停止運(yùn)營(yíng)等強(qiáng)制措施。

二、評(píng)估原則

在建立建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系時(shí)，一般遵循如下原則：

1)科學(xué)性。

2)系統(tǒng)性。實(shí)際的分析對(duì)象往往是一個(gè)復(fù)雜系統(tǒng)，包括多個(gè)子系統(tǒng)，因此，需要對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行詳細(xì)的剖析，研究系統(tǒng)與子系統(tǒng)之間的相互關(guān)系，**大限度地識(shí)別被評(píng)估對(duì)象的所有風(fēng)險(xiǎn)，這樣才能評(píng)估出它們對(duì)系統(tǒng)影響的重要程度。

3)綜合性。系統(tǒng)的安全涉及人、建筑、環(huán)境等多個(gè)方面，不同因素對(duì)安全的影響程度不同，因此，分析方法既要充分反映評(píng)估對(duì)象各方面的**重要功能，又要防止過(guò)分強(qiáng)調(diào)某個(gè)因素而導(dǎo)致系統(tǒng)失去平衡。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)綜合考慮各方面的情況，對(duì)于同類系統(tǒng)應(yīng)采用一致的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

4)適用性。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法要適合被評(píng)估建筑的具體情況，并應(yīng)具有較強(qiáng)的可操作性。

三、評(píng)估內(nèi)容

1)分析建筑內(nèi)可能存在的火災(zāi)危險(xiǎn)源，合理劃分評(píng)估單元，建立全面的評(píng)估指標(biāo)體系。

2)對(duì)評(píng)估單元進(jìn)行定性及定量分級(jí)，并結(jié)合專家意見(jiàn)建立權(quán)重系統(tǒng)。

3)對(duì)建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)做出客觀、公正的評(píng)估結(jié)論。

4)提出合理可行的消防安全對(duì)策及規(guī)劃建議。

四、評(píng)估流程

(一)信息采集

在明確火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的和內(nèi)容的基礎(chǔ)上，收集與建筑安全相關(guān)的各種資料，包括建筑的地理位置、使用功能、消防設(shè)施、滅火與應(yīng)急救援預(yù)案、消防安全規(guī)章制度等。

(二)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

開(kāi)展火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，首要任務(wù)是要確定評(píng)估對(duì)象可能面臨的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自哪些方面，將這個(gè)查找風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源的過(guò)程稱為火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別?；馂?zāi)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是開(kāi)展火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作所必需的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，只有充分、全面地把握評(píng)估對(duì)象所面臨的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源，才能完整、準(zhǔn)確地對(duì)各類火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析和評(píng)判，進(jìn)而采取有針對(duì)性的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保將評(píng)估對(duì)象的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)控制在可接受的范圍之內(nèi)。通常認(rèn)為，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)是火災(zāi)概率與火災(zāi)后果的綜合度量。因此，衡量火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的高低，不但要考慮起火的概率，而且要考慮火災(zāi)所導(dǎo)致后果的嚴(yán)重程度。

1.影響火災(zāi)發(fā)生的因素

可以說(shuō)可燃物、助燃劑、火源、時(shí)間和空間是火災(zāi)的五個(gè)要素。

消防工作的主要對(duì)象就是圍繞著這五個(gè)要素進(jìn)行控制?？刂瓶煞譃閮深悾孩賹?duì)于存在生產(chǎn)生活用火的場(chǎng)所，即將火控制在一定的范圍內(nèi)，控制的對(duì)象是時(shí)間和空間;②對(duì)于除此之外的任何場(chǎng)所，控制不發(fā)生燃燒，控制的對(duì)象是燃燒三要素，即控制這三要素同時(shí)出現(xiàn)的條件。

在非燃燒必要場(chǎng)所，除了生產(chǎn)用可燃物存放區(qū)域以外，可燃物貫穿于穿、住、行、用等日常生活的各個(gè)方面，所以說(shuō)是無(wú)法完全消除可燃物，只能是對(duì)可燃物進(jìn)行控制。在這些可燃物之中，有些易于燃燒，有些難于燃燒?？扇嘉锟刂频哪繕?biāo)就是將可燃物限制在一定的范圍內(nèi)，包括可燃物的數(shù)量和存放場(chǎng)所，控制的重點(diǎn)是易燃物質(zhì)?？刂频男Ч胶?，發(fā)生火災(zāi)的可能性就越小，造成人員生命、財(cái)產(chǎn)損失的后果嚴(yán)重性就越低，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)也就越小。氧氣作為助燃劑，是真正的無(wú)所不在，所能控制的是可作為助燃劑的強(qiáng)氧化劑。火源與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，也是人們**容易控制的要素，因此火源控制也是火災(zāi)控制的首要任務(wù)。在燃燒必要場(chǎng)所，只要火在預(yù)想的時(shí)間和空間中進(jìn)行，就不會(huì)發(fā)生火災(zāi)。在時(shí)間和空間的控制中，也包含著對(duì)燃燒三要素的控制，它受燃燒三要素的影響。從以上分析可以看出，在燃燒三要素中，受人的主觀能動(dòng)性影響**大的是火源。正如前所述，火災(zāi)是不能完全避免的，也就是說(shuō)，由于各種因素的影響，總會(huì)有火源突破控制，導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生，例如雷電、地震、電氣設(shè)備故障以及人為縱火。

2.影響火災(zāi)后果的因素

在發(fā)生火災(zāi)之后，人們希望能夠在**時(shí)間發(fā)現(xiàn)并發(fā)出警報(bào)，以提示人員疏散，采取初步滅火措施，并向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)警。對(duì)于規(guī)模相同的初起火災(zāi)，其火災(zāi)危險(xiǎn)程度是相同的，但是由于后續(xù)步驟的不同，所存在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)卻是不同的。

火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)表達(dá)式中的后果，在不同階段會(huì)有不同的表現(xiàn)形式，通?？煞譃橐韵聨追N情形：

1)在物質(zhì)著火后，不考慮各種消防力量的干預(yù)作用，只根據(jù)物質(zhì)的物理性質(zhì)和周邊環(huán)境條件(如通風(fēng)狀況、燃料數(shù)量、環(huán)境溫度、燃燒時(shí)間)等自然狀態(tài)下的發(fā)生、發(fā)展過(guò)程來(lái)確定火災(zāi)產(chǎn)生的后果。

2)在物質(zhì)著火后，考慮建筑物內(nèi)部自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火和防火隔煙等建筑消防設(shè)施的功能，單位內(nèi)部人員的消防意識(shí)、初期火災(zāi)撲救能力、組織疏散能力以及單位內(nèi)部可能擁有的消防隊(duì)伍的滅火救援能力，根據(jù)這些因素的共同作用效率來(lái)確定火災(zāi)產(chǎn)生的后果。

3)在物質(zhì)著火后，除了上述建筑消防設(shè)施功能和單位相關(guān)人員能力之外，還考慮在初期火災(zāi)撲救失敗之后，外部的消防力量(如消防部隊(duì)、專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)等)進(jìn)行干預(yù)，投入滅火救援工作，根據(jù)這些因素的共同作用效率來(lái)確定火災(zāi)產(chǎn)生的后果。

3.措施有效性分析

為了預(yù)防和減少火災(zāi)的發(fā)生，通常都會(huì)按照法律法規(guī)采取一些消防安全措施。這些消防安全措施一般包括防火(防止火災(zāi)發(fā)生、防止火災(zāi)擴(kuò)散)、滅火(初期火災(zāi)撲救、專業(yè)隊(duì)伍撲救)和應(yīng)急救援

(人員自救、專業(yè)隊(duì)伍救援)等。消防安全措施有效性分析一般可以從以下幾個(gè)方面人手：

(1)防止火災(zāi)發(fā)生。建筑防火的首要因素是防止火源突破限制而引起火災(zāi)。引起火災(zāi)的原因主要包括電氣引起火災(zāi)、易燃易爆物品引起火災(zāi)、氣象因素引起火災(zāi)、用火不慎引起火災(zāi)、不安全吸煙引起火災(zāi)、違章操作引起火災(zāi)、人為縱火等。當(dāng)建筑中存在這些火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)因素時(shí)，相應(yīng)的控制措施是否有效需要進(jìn)行詳細(xì)的分析。

(2)防止火災(zāi)擴(kuò)散。防止火災(zāi)擴(kuò)散的措施通常都包括在建筑被動(dòng)防火措施中，包括建筑耐火等級(jí)、防火間距、防火分區(qū)、防火分隔設(shè)施等是否滿足設(shè)計(jì)、使用要求。

(3)初期火災(zāi)撲救?；馂?zāi)發(fā)生后，人們希望**時(shí)間發(fā)現(xiàn)并及時(shí)撲滅火災(zāi)。在有人在場(chǎng)的情況下，由于火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣人們一般能夠很快發(fā)現(xiàn)，正確地使用報(bào)警裝置和滅火器材將會(huì)發(fā)揮重要的作用。

對(duì)于一些特定的場(chǎng)所，設(shè)置的火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)等是否完好、有效極大地影響著建筑的消防安全。

(4)專業(yè)隊(duì)伍撲救。由于各種原因，有時(shí)無(wú)法及時(shí)將火災(zāi)消滅在初期狀態(tài)，導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)散蔓延，這時(shí)候就需要專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行撲救。專業(yè)隊(duì)伍包括經(jīng)過(guò)專業(yè)訓(xùn)練的義務(wù)消防隊(duì)、專職消防隊(duì)和消防部隊(duì)。

建筑物是否具有撲救條件以及專業(yè)隊(duì)伍距離建筑的距離、隊(duì)伍的消防裝備、訓(xùn)練情況、人員配備等因素都需要進(jìn)行仔細(xì)的分析。

(5)緊急疏散逃生。安全疏散設(shè)施的目的主要是使人能從發(fā)生事故的建筑物中迅速撤離到安全部位(室外或避難層、避難間等)，及時(shí)轉(zhuǎn)移室內(nèi)重要的物資和財(cái)產(chǎn)，同時(shí)盡可能減少火災(zāi)造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，也為消防人員提供有利的滅火救援條件等。因此，保證安全疏散是十分必要的。建筑物中的安全疏散設(shè)施，如樓梯、疏散走道和門(mén)等，是依據(jù)建筑物的用途、人員的數(shù)量、建筑物面積的大小以及人們?cè)诨馂?zāi)時(shí)的心理狀態(tài)等因素綜合考慮的，因此要確保這些疏散設(shè)施的完好、有效，保障建筑物內(nèi)人員和物資安全疏散，減少火災(zāi)所造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

(6)消防安全管理。消防安全管理包括消防安全責(zé)任制的落實(shí);消防安全教育、培訓(xùn);防火巡查、檢查;消防(控制室)值班，消防設(shè)施、器材維護(hù)管理;火災(zāi)隱患整改，滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練，重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識(shí)的掌握情況，組織、引導(dǎo)在場(chǎng)群眾疏散的知識(shí)和技能等內(nèi)容在內(nèi)的宣傳教育和培訓(xùn)等。

建筑消防安全措施涉及的內(nèi)容非常廣泛，上述內(nèi)容只是一個(gè)簡(jiǎn)要的介紹，在實(shí)際評(píng)估中，應(yīng)根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)形式、使用功能等具體情況進(jìn)行仔細(xì)的分析。

(三)評(píng)估指標(biāo)體系建立

在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步分析影響因素及其相互關(guān)系，選擇出主要因素，忽略次要因素，然后對(duì)各影響因素按照不同的層次進(jìn)行分類，形成不同層次的評(píng)估指標(biāo)體系。建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，一般分為二層或三層，每個(gè)層次的單元根據(jù)需要進(jìn)一步劃分為若干因素，再?gòu)幕馂?zāi)發(fā)生的可能性和火災(zāi)危害等方面分析各因素的火災(zāi)危險(xiǎn)度，各個(gè)組成因素的危險(xiǎn)度是進(jìn)行系統(tǒng)危險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上確定評(píng)估對(duì)象的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。

(四)風(fēng)險(xiǎn)分析與計(jì)算

根據(jù)不同層次評(píng)估指標(biāo)的特性，選擇合理的評(píng)估方法，按照不同的風(fēng)險(xiǎn)因素確定風(fēng)險(xiǎn)概率，根據(jù)各風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)評(píng)估目標(biāo)的影響程度進(jìn)行定量或定性的分析和計(jì)算，確定各風(fēng)險(xiǎn)因素的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。

(五)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)判斷

在經(jīng)過(guò)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別、建立指標(biāo)體系、消防安全措施有效性分析等幾個(gè)步驟之后，對(duì)于評(píng)估的建筑是否安全，其安全性處于哪個(gè)層次，需要得出一個(gè)評(píng)估結(jié)論。根據(jù)選用的評(píng)估方法的不同，評(píng)估結(jié)果有的是局部的，有的是整體的，這需要根據(jù)評(píng)估的具體要求選取適用的評(píng)估方法。

(六)風(fēng)險(xiǎn)控制措施

經(jīng)過(guò)評(píng)估之后，建筑的總體評(píng)估結(jié)果可能屬于極高風(fēng)險(xiǎn)或高風(fēng)險(xiǎn)，也可能屬于中風(fēng)險(xiǎn)及以下。通常情況下極高風(fēng)險(xiǎn)和高風(fēng)險(xiǎn)超出了可接受的風(fēng)險(xiǎn)水平，需要采取一定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，將建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)控制在所接受的風(fēng)險(xiǎn)水平以下。常用的風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括風(fēng)險(xiǎn)消除、風(fēng)險(xiǎn)減少及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

1.風(fēng)險(xiǎn)消除

消除能夠引起火災(zāi)的要素，也是控制風(fēng)險(xiǎn)的**有效的方法。由于空氣無(wú)處不在，因此主要可行的措施是消除火源和可燃物。

2.風(fēng)險(xiǎn)減少

在建筑的使用過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)需要在有可燃物的附近進(jìn)行用火、電焊等存在引起火災(zāi)可能性的情況，這時(shí)候既不能消除火源，也不能清除可燃物。為了減少火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，需要采取降低可燃物的存放數(shù)量或者安排適當(dāng)?shù)娜藛T看管等措施。

3.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

與他人共同分擔(dān)可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于建筑物而言，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移并不能消除或降低其面臨的風(fēng)險(xiǎn)，但是對(duì)于建筑所有者或使用者而言，**風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移可以降低其面臨的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移主要**建筑保險(xiǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)。

五、注意事項(xiàng)

(一)做好與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的銜接

隨著建筑的建設(shè)時(shí)間不同，其適用的設(shè)計(jì)規(guī)范也會(huì)有所不同，這使得在評(píng)估中經(jīng)常會(huì)遇到一些老舊建筑的指標(biāo)參數(shù)與現(xiàn)行規(guī)范不一致的情況。如果按照建設(shè)時(shí)參照的技術(shù)規(guī)范，這些指標(biāo)參數(shù)是滿足消防安全要求的。但是隨著時(shí)間的推移以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，許多規(guī)范會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的修訂，如果參照現(xiàn)行規(guī)范，則有可能不滿足消防安全要求。當(dāng)遇見(jiàn)這種情況時(shí)，應(yīng)做好與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范的銜接，涉及的指標(biāo)參數(shù)要參照現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。

(二)確認(rèn)特殊設(shè)計(jì)建筑的邊界條件

一些建筑由于規(guī)范未能完全涵蓋，或者由于采用新技術(shù)、新材料，或者由于使用功能的特殊要求導(dǎo)致不能完全按照現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行建筑消防設(shè)計(jì)，而是采用性能化消防設(shè)計(jì)的方法對(duì)這些建筑進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)。按照相關(guān)參數(shù)進(jìn)行性能化設(shè)計(jì)及專家論證后，可以認(rèn)為這些建筑滿足規(guī)范規(guī)定的基本安全要求。

但是這種合規(guī)的特殊設(shè)計(jì)必須滿足一定的條件，即特殊設(shè)計(jì)時(shí)選用的參數(shù)始終保持與設(shè)計(jì)時(shí)的一致。如果建筑在投入使用后其中的參數(shù)發(fā)生了變化，則會(huì)對(duì)該建筑的消防安全造成不利影響。對(duì)這些建筑進(jìn)行評(píng)估時(shí)，要確認(rèn)特殊設(shè)計(jì)的邊界條件是否發(fā)生變化。

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