環(huán)球優(yōu)路

〖★企業(yè)榮譽(yù)★〗

2013年獲“**具品牌影響力教育機(jī)構(gòu)”

2014年獲“中國(guó)**具競(jìng)爭(zhēng)力職業(yè)教育品牌”

2015年獲“知名職業(yè)教育品牌

**“中國(guó)誠(chéng)信企業(yè)認(rèn)證”

2019年二級(jí)建造師招生簡(jiǎn)章

• 【開(kāi)課方向】建筑.機(jī)電.市政.公路.水利.礦業(yè);

班型	科目	課程模塊	配套資料	保障服務(wù)	單科費(fèi)用 (元)	全科費(fèi)用 (元)	咨詢?nèi)肟?	報(bào)名入口
**班	法規(guī)	精 講 考點(diǎn)實(shí)戰(zhàn) 串講預(yù)測(cè)	歷年真題集 四周**	1、APP免費(fèi)**，免費(fèi)做題 2、學(xué)習(xí)中心專業(yè)問(wèn)題答疑 3、專職班主任老師學(xué)習(xí)督導(dǎo)			在線咨詢	在線報(bào)名
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銀卡班	法規(guī)	精 講 考點(diǎn)實(shí)戰(zhàn) 串講預(yù)測(cè) 預(yù)測(cè)點(diǎn)睛	歷年真題集 四周** 仿真題集 高頻考點(diǎn)手冊(cè)	1、APP免費(fèi)**，免費(fèi)做題 2、學(xué)習(xí)中心專業(yè)問(wèn)題答疑 3、專職班主任老師學(xué)習(xí)督導(dǎo)			在線咨詢	在線報(bào)名
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金卡班	法規(guī)	精 講 考點(diǎn)實(shí)戰(zhàn) 串講預(yù)測(cè) 預(yù)測(cè)點(diǎn)睛 案例突破	歷年真題集 四周** 仿真題集 高頻考點(diǎn)手冊(cè) 案例專題寶典	1、APP免費(fèi)**，免費(fèi)做題 2、學(xué)習(xí)中心專業(yè)問(wèn)題答疑 3、專職班主任老師學(xué)習(xí)督導(dǎo) 4、考試不過(guò)科目,下一年免學(xué)費(fèi)重讀			在線咨詢	在線報(bào)名
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鉆石A班	法規(guī)	精 講 考點(diǎn)實(shí)戰(zhàn) 串講預(yù)測(cè) 預(yù)測(cè)點(diǎn)睛 案例突破 揭秘集訓(xùn)	歷年真題集 四周** 仿真題集 高頻考點(diǎn)手冊(cè) 案例專題寶典 考前預(yù)測(cè)ABC試卷	1、APP免費(fèi)**，免費(fèi)做題 2、學(xué)習(xí)中心專業(yè)問(wèn)題答疑 3、專職班主任老師學(xué)習(xí)督導(dǎo) 4、專職講師在線答疑輔導(dǎo) 5、考試不過(guò)科目,下一年免學(xué)費(fèi)重讀			在線咨詢	在線報(bào)名
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鉆石B班	法規(guī)	精 講 考點(diǎn)實(shí)戰(zhàn) 串講預(yù)測(cè) 預(yù)測(cè)點(diǎn)睛 案例突破 揭秘集訓(xùn)	歷年真題集 四周** 仿真題集 高頻考點(diǎn)手冊(cè) 案例專題寶典 考前預(yù)測(cè)ABC試卷	1、APP免費(fèi)**，免費(fèi)做題 2、學(xué)習(xí)中心專業(yè)問(wèn)題答疑 3、專職班主任老師學(xué)習(xí)督導(dǎo) 4、專職講師在線答疑輔導(dǎo) 5、考試不過(guò)科目，退1000元/科			在線咨詢	在線報(bào)

2019年二級(jí)建造師考試題型提前知

2018年二級(jí)建造師考試已經(jīng)落下帷幕，也就意味著2019年二級(jí)建造師備考就要打響了。根據(jù)考后考生們的反應(yīng)，2018年二級(jí)建造師考試難度增加，這也為備考2019年二級(jí)建造師考試的考生敲響警鐘，準(zhǔn)備永遠(yuǎn)不嫌早!

二級(jí)建造師考試題型分值

二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》、《專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目。

二級(jí)建造師專業(yè)科目設(shè)置6個(gè)專業(yè)類別：建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業(yè)工程和機(jī)電工程?？忌趫?bào)名時(shí)根據(jù)工作需要和自身?xiàng)l件選擇一個(gè)專業(yè)進(jìn)行考試。

考試分4個(gè)半天，以紙筆作答方式進(jìn)行?！督ㄔO(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》和《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》科目的考試時(shí)間均為3小時(shí)，為客觀題。《專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》科目的考試時(shí)間為3小時(shí)。

考試科目	考試時(shí)間	題型題量	滿分
建設(shè)工程法規(guī)及知識(shí)	2小時(shí)	單選題60/1分，多選題20/2分	100
建設(shè)工程施工管理	3小時(shí)	單選題70/1分，多選題25/2分	120
專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)	3小時(shí)	單選題20/1分，多選題10/2分，案例題4/20分	120

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2014年二級(jí)建造師施工管理新要點(diǎn)：合同價(jià)款約定與工程結(jié)算

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2014年二級(jí)建造師考試科目《建設(shè)工程施工管理》在2014年二級(jí)建造師中有所變化，本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級(jí)建造師考試課程，全面了解二級(jí)建造師教材的相關(guān)重點(diǎn)！

1.合同價(jià)款約定

根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式施工合同劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同，但并不排斥總價(jià)合同。常用的固定單價(jià)合同，即工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在約定條件內(nèi)不予調(diào)整，工程量允許調(diào)整;約定條件外的應(yīng)按合同中約定的調(diào)整方法進(jìn)行。

實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)，由承發(fā)包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書(shū)面合同中約定;招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

合同價(jià)款約定應(yīng)包括預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)、工程計(jì)量與支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、竣工結(jié)算、工程質(zhì)量保證金等方面的內(nèi)容。

2.工程計(jì)量

工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。具體計(jì)量周期在合同中約定。因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。

單價(jià)合同計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)施工中招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算。

采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同，其工程量的計(jì)量參照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定;采用施工圖預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同，除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外，總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量是承包人用于結(jié)算的**終工程量。

成本加酬金合同參照單價(jià)合同計(jì)量。

工程計(jì)量應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果須獲得雙方的認(rèn)可。

3.合同價(jià)款調(diào)整

(1)合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)：掌握各種事項(xiàng)發(fā)生時(shí)調(diào)整合同價(jià)款的相關(guān)規(guī)定。

(2)合同價(jià)款調(diào)整的程序：承(發(fā))包人應(yīng)在合同價(jià)款調(diào)增(減)事項(xiàng)發(fā)生后的l4天內(nèi)向發(fā)(承)包人提交合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告并附上相關(guān)資料。確認(rèn)調(diào)整的合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。

(3)價(jià)格指數(shù)調(diào)整公式：

4.工程變更

(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用的，按原單價(jià)變更價(jià)款;只有類似的，參照類似單價(jià)變更價(jià)款;其余由承包人提出變更單價(jià)，發(fā)包人確認(rèn)。

(2)分部分項(xiàng)工程量偏差超過(guò)15%的調(diào)整原則：工程量增加l5%以上時(shí)，調(diào)低增加部分的綜合單價(jià);工程量減少15%以上時(shí)，調(diào)高減少后剩余部分的綜合單價(jià)。

5.索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

(1)索賠費(fèi)用的組成：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、延遲付款利息。(2)索賠費(fèi)用的計(jì)算方法：

①實(shí)際費(fèi)用法：以承包商支付的實(shí)際開(kāi)支為依據(jù)

②總費(fèi)用法：索賠額一實(shí)際總費(fèi)用一投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用

③修正總費(fèi)用法：索賠額一某工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用一該工作報(bào)價(jià)的費(fèi)用

(3)現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍和程序：承包人在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)，提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告，發(fā)包人在收到現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告后的48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。

6.合同價(jià)款期中支付

(1)合同價(jià)款的結(jié)算方式：按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、其他結(jié)算方式。

(2)預(yù)付款額度：包工包料工程不低于合同價(jià)的10%且不高于30%;重大工程按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付;工程量清單計(jì)價(jià)工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分按合同約定比例分別確定。

(3)預(yù)付款的扣回方式

①按照承發(fā)包雙方的合同約定，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。

②從計(jì)算的起扣點(diǎn)扣起。起扣點(diǎn)T=P—M/N，其中P為承包工程合同總額;M為工程預(yù)付款數(shù)額;N為主要材料、構(gòu)件所占比重。

(4)進(jìn)度款的支付

①進(jìn)度款的支付時(shí)間：發(fā)包人收到進(jìn)度款支付申請(qǐng)后14天內(nèi)核實(shí)申請(qǐng)內(nèi)容;在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)后l4天內(nèi)支付進(jìn)度款。

②進(jìn)度款支付計(jì)算的基本思路：確定當(dāng)月實(shí)際完成工程量一實(shí)際完成工程量×綜合單價(jià)一當(dāng)月工程量?jī)r(jià)款一扣除預(yù)付款、滯留金等一當(dāng)月應(yīng)簽證的進(jìn)度款一累計(jì)本月工程進(jìn)度款。7.竣工結(jié)算與支付

(1)竣工結(jié)算程序：承包人提交竣工結(jié)算文件一發(fā)包人核對(duì)竣工結(jié)算文件，并出具核對(duì)結(jié)果一對(duì)核對(duì)結(jié)果無(wú)異議的，雙方在7天內(nèi)完成竣工結(jié)算文件的簽認(rèn)。

(2)竣上結(jié)算款支付程序：承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)一發(fā)包人收到竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)后7天內(nèi)予以核實(shí)，簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書(shū)一發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書(shū)后的14天內(nèi)支付結(jié)算款。

在辦理竣工結(jié)算與支付的過(guò)程中，應(yīng)注意有關(guān)的時(shí)間要求，明確相關(guān)事宜未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理應(yīng)采取的處理方式.

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