南京優(yōu)路

海天中心為海天大酒店原址重建項(xiàng)目，總建筑面積49.4萬(wàn)平米，**高建筑高度369米，在建筑規(guī)模、高度、功能配置、經(jīng)營(yíng)水平各項(xiàng)指標(biāo)上均將創(chuàng)青島之**。BIM是Building Information Modeling(建筑信息模型)的英文簡(jiǎn)稱，**利用BIM技術(shù)我們能夠?qū)崿F(xiàn)建筑物從設(shè)計(jì)到施工以至于**后運(yùn)維階段的全生命周期內(nèi)各參與方在同一多維建筑信息模型基礎(chǔ)上的數(shù)據(jù)共享，提供一個(gè)可以直觀了解項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的平臺(tái)。

一、服務(wù)海天 海天中心由于其本身體量巨大和結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特性，單純**二維平面圖紙來(lái)理解項(xiàng)目建設(shè)不僅耗時(shí)費(fèi)力，還存在著各專業(yè)交叉的盲區(qū)。BIM的應(yīng)用不僅將二維平面的晦澀圖紙轉(zhuǎn)變成三維立體的直觀模型，而且還**云端平臺(tái)將PC端、ipad端和手機(jī)客戶端串聯(lián)在一起，使各專業(yè)工程師們隨時(shí)隨地的翻看模型對(duì)照檢查，極大的促進(jìn)了日常工作的便利性和準(zhǔn)確性。目前海天中心的BIM應(yīng)用已經(jīng)成為項(xiàng)目建設(shè)幾十家顧問(wèn)單位、幾百家專業(yè)分包以及上千名海天建設(shè)者們?nèi)粘９ぷ髦斜夭豢缮俚膶I(yè)工具，獲得了各參建單位的一致認(rèn)可和廣泛好評(píng)。

二、創(chuàng)新引領(lǐng) 通常來(lái)講，大型綜合體建筑廣泛存在著機(jī)電路由碰梁穿墻、凈高不足等業(yè)內(nèi)通病，然而海天中心BIM技術(shù)的應(yīng)用一舉破解了這些讓業(yè)內(nèi)專家都難以解決的沉疴頑疾，引領(lǐng)了島城超高層建設(shè)領(lǐng)域建筑信息化的發(fā)展。**利用Revit及Navisworks等專業(yè)軟件將整個(gè)項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等各專業(yè)系統(tǒng)在計(jì)算機(jī)中進(jìn)行三維重現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)并修改了2000余類次“錯(cuò)漏碰缺”等二維平面設(shè)計(jì)中無(wú)法避免的設(shè)計(jì)問(wèn)題，節(jié)省的后期拆改費(fèi)用保守估計(jì)至少已達(dá)到7000余萬(wàn)元。除此之外，海天中心還創(chuàng)造性的基于施工BIM模型，針對(duì)西裙房鋼網(wǎng)架安裝抬升、大體積混凝土澆筑和塔冠吊裝等危險(xiǎn)性高難度大的施工方案進(jìn)行方案模擬，確保了技術(shù)方案的科學(xué)性以及與現(xiàn)場(chǎng)施工的一致性，全方位多手段保證項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)。

三、共享傳承 海天中心項(xiàng)目旨在其全生命周期中實(shí)施BIM應(yīng)用，打破整體建設(shè)過(guò)程中信息傳遞的縱向隔閡，充分整合全生命周期中分散在各建設(shè)階段的建筑信息，而在每一個(gè)建設(shè)階段內(nèi)部，BIM技術(shù)還能夠橫向串聯(lián)起各專業(yè)之間的交叉協(xié)調(diào)，將錯(cuò)綜復(fù)雜的設(shè)計(jì)意圖在同一個(gè)平臺(tái)上充分展現(xiàn)出來(lái)，借助云端服務(wù)平臺(tái)的相關(guān)工具，將跨專業(yè)、跨地域、跨時(shí)空協(xié)同工作成為現(xiàn)實(shí)，使各參建方與后期使用方都能夠共享項(xiàng)目建設(shè)信息成果，傳承和推廣建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)智慧建筑的發(fā)展。

四、綠色海天 為打造一座全新的“天空城市、綠色建筑、智能家園”，海天中心運(yùn)維階段還將繼續(xù)挖掘BIM應(yīng)用的潛力，充分利用BIM模型打造集設(shè)備監(jiān)測(cè)維修、安防消防、能耗大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)的綜合智能平臺(tái)，監(jiān)測(cè)采集對(duì)整個(gè)建筑的能耗數(shù)據(jù)，識(shí)別系統(tǒng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，提高設(shè)備清單及維保計(jì)劃的維保效率，降低運(yùn)營(yíng)維護(hù)的投資成本，實(shí)現(xiàn)多系統(tǒng)數(shù)據(jù)互通的聯(lián)動(dòng)操作，實(shí)現(xiàn)海天中心低碳綠色的節(jié)能運(yùn)行和以人為本的生態(tài)功能。