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1.利用BIM的技巧，在設(shè)計過程中將結(jié)構(gòu)、機(jī)電、設(shè)備整合到三維幾何模型中，分析設(shè)計與施工之間的碰撞和干擾，預(yù)防未來可能出現(xiàn)的問題，減少未來施工階段的設(shè)計變更問題，提高建設(shè)項目的實力，降低風(fēng)險。

2.細(xì)化成本預(yù)算，將建筑材料或設(shè)備構(gòu)件庫BIM錄入設(shè)計結(jié)構(gòu)目標(biāo)，并進(jìn)行定性和定量的綜合評價，從而對建筑全生命周期的物業(yè)管理進(jìn)行評價。

減少工程信息交流的損失

建設(shè)項目跨越多個專業(yè)項目，每個項目都有自己的工程圖紙，并將在例會上提出交流和思考。許多項目在與其他部門合作時會浪費(fèi)時間。BIM，時間浪費(fèi)，可介入。BIM的三維信息模型及其衍生的二維施工圖和施工文件可以與BIM的主程序連接并更改，可以同步調(diào)整各種操作，大大減少錯誤的產(chǎn)生，減少通信過程中的信息丟失。

協(xié)同設(shè)計

協(xié)同設(shè)計是一種新的建筑設(shè)計方法。它可以使不同地理位置的不同專業(yè)的設(shè)計人員通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行設(shè)計工作。協(xié)同設(shè)計是在建筑行業(yè)環(huán)境發(fā)生深刻變化，傳統(tǒng)的建筑設(shè)計方法必須改變的背景下提出的。它也是數(shù)字化建筑設(shè)計技能與網(wǎng)絡(luò)技能快速發(fā)展相結(jié)合的產(chǎn)物?，F(xiàn)有的協(xié)同設(shè)計主要基于CAD渠道，不能充分實現(xiàn)各專業(yè)之間的信息交流。這是因為一般的CAD文件模式只是對圖形的描述，不能加載附加信息，導(dǎo)致專業(yè)之間的數(shù)據(jù)不具有相關(guān)性。隨著BIM的出現(xiàn)，協(xié)作不再是簡單的文檔引用。BIM skills為協(xié)同設(shè)計提供底部支撐，大幅提升協(xié)同設(shè)計的技能含量。憑借BIM的技術(shù)優(yōu)勢，合作范圍也從簡單的設(shè)計階段擴(kuò)展到了建筑的全生命周期，從規(guī)劃、設(shè)計、施工到運(yùn)營都需要團(tuán)隊的參與，具有更廣泛的意義，從而使綜合效益大幅度提高。

建筑信息模型的核心是建立虛擬建筑工程的三維模型，并利用數(shù)字技術(shù)為模型提供一個完整、通用的建筑工程信息數(shù)據(jù)庫。信息庫不僅包含建筑構(gòu)件的少量信息、專業(yè)特征和狀態(tài)信息，而且借助包含建筑工程信息的三維模型，還包含非構(gòu)件對象的狀態(tài)信息（如空間和運(yùn)動行為），建設(shè)工程信息集成程度大大提高，為建設(shè)項目相關(guān)利益相關(guān)者提供了工程信息交流與共享的平臺。