您當(dāng)前的位置: 首頁 > 合肥培訓(xùn)網(wǎng) > 合肥仁和會計培訓(xùn) > 合肥會計實操培訓(xùn) > 房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃
班制:其它
合肥市廬陽區(qū)淮河路266號香港廣場14**室
課程介紹Course Introduction
◆ 培訓(xùn)對象:企業(yè)負責(zé)人、會計、財務(wù)、企業(yè)稅務(wù)會計
◆ 課程引言:
房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)特點:開發(fā)環(huán)節(jié)多,征地、拆遷、設(shè)計、土建、資金、預(yù)算、銷售、物業(yè)管理,各環(huán)節(jié)都涉及稅務(wù),而且房地產(chǎn)成本本構(gòu)成中,稅務(wù)成本、地價成本和建安成本占居前三位。
房地產(chǎn)稅收籌劃有很大的空間,經(jīng)系統(tǒng)籌劃后,節(jié)稅金額非常高,稅務(wù)籌劃可獲得巨額節(jié)稅收益。合理有效的控制企業(yè)的稅收成本,有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
稅務(wù)籌劃要從各環(huán)節(jié)著手,只有科學(xué)的、戰(zhàn)略性的稅務(wù)籌劃才能真正達到節(jié)稅效應(yīng)。
◆ 課程優(yōu)勢:
系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)的稅收類型、結(jié)合成本、各環(huán)節(jié)的稅收全面統(tǒng)籌安排稅務(wù)籌劃;
真實案例展示房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃的節(jié)稅空間、籌劃方法。
◆ 培訓(xùn)收益:
掌握房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)的征稅特點、成本構(gòu)成;
房地產(chǎn)稅收種類和征稅方式、計算依據(jù);
房地產(chǎn)的稅務(wù)籌劃思路和方法;
房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策學(xué)習(xí)和使用。
◆培訓(xùn)提綱:
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點與會計核算的特點;
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點與類型;
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的特點。
(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目、收入和成本的核算;
涉稅清算實務(wù)和財務(wù)管理;
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)會計科目的核算及其收入、成本的核算;
土地增值稅清算實務(wù)要點;
微利時代房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理。
(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各環(huán)節(jié)涉稅實務(wù);
企業(yè)設(shè)立階段涉稅實務(wù);
征地環(huán)節(jié)、融資環(huán)節(jié)涉稅實務(wù);
開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)涉稅實務(wù);
轉(zhuǎn)讓及銷售環(huán)節(jié)涉稅實務(wù);
房產(chǎn)持有階段涉稅實務(wù);
其他特殊事項涉稅實務(wù)(混合銷售、甲供材、開發(fā)成本的分配結(jié)轉(zhuǎn)方法、銷售地下附屬設(shè)施征稅實務(wù)、預(yù)售收入如何計算繳納企業(yè)所得稅)。
(四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務(wù)爭議與危機公關(guān);
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務(wù)稽查前期準(zhǔn)備;
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務(wù)爭議的溝通與處理。
(五)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各稅種納稅籌劃技巧。
學(xué)校介紹University Profile
仁和會計工商咨詢服務(wù)有限公司,成立于2002年2月。13年的教學(xué)經(jīng)驗,以“誠信辦學(xué),嚴謹治校”得到了廣大學(xué)員 的一致贊譽與肯定,連續(xù)五年被多家權(quán) 威媒體評為“武漢優(yōu)秀會計培訓(xùn)機構(gòu)”和“武漢具影響力會計培訓(xùn)機構(gòu)”。
校園一角展示仁和會計工商咨詢服務(wù)有限公司,成立于2002年2月。13年的教學(xué)經(jīng)驗,以“誠信辦學(xué),嚴謹治?!钡玫搅藦V大學(xué)員 的一致贊譽與肯定,連續(xù)五年被多家權(quán) 威媒體評為“武漢優(yōu)秀會計培訓(xùn)機構(gòu)”和“武漢具影響力會計培訓(xùn)機構(gòu)”。仁和會計工商咨詢服務(wù)有限公司,成立于2002年2月。13年的教學(xué)經(jīng)驗,以“誠信辦學(xué),嚴謹治?!钡玫搅藦V大學(xué)員 的一致贊譽與肯定,連續(xù)五年被多家權(quán) 威媒體評為優(yōu)秀會計培訓(xùn)機構(gòu)。
仁和會計培訓(xùn)建校伊始就努力打造行業(yè)品質(zhì),建立資深名師團隊,堅守戰(zhàn)略發(fā)展,實地社會服務(wù)。學(xué)校除特邀中國頂極會計全威名師以外,僅在冊的資深財會界具有影響力的教師就有500多名,而且大部分是擁有高級職稱的高級講師及注冊會計師,注冊資產(chǎn)評估師,注冊稅務(wù)師等,他們均有豐富的教學(xué)、會計真賬實戰(zhàn)大型財團的經(jīng)驗,能滿足各類會計專業(yè)培訓(xùn)的教學(xué)需求。
開設(shè)的課程,既有針對會計資格類的考前培訓(xùn)(會計人員從業(yè)資格證(即會計證或會計上崗證)、初、中級會計職稱的專業(yè)培訓(xùn))。有滿足對會計實用需求的培訓(xùn)(如:不同層次的會計實務(wù)操作及會計電算化培訓(xùn)),也有根據(jù)社會需求,為企業(yè)量身打造的《企業(yè)成本核算》、《財務(wù)管理》、《稅收籌劃》、《合理避稅》、《稅務(wù)稽查》、《財務(wù)報表分析》、《現(xiàn)金流量表的編制》、《企業(yè)內(nèi)部控制》、《企業(yè)成本控制》、《大型企業(yè)財務(wù)總經(jīng)理管控》、《財務(wù)總監(jiān)的秘密》、《出口退稅》、《預(yù)算管理》、《成本控制與費用分析》等特色班及專門針對學(xué)員上崗就業(yè)需求的《就業(yè)培訓(xùn)班》,甚至還有專為個人需求開設(shè)的“一對一教學(xué)”形式。
依托仁和會計公司為企業(yè)代賬的平臺與優(yōu)勢(即仁和會計中國會計實習(xí)基地),學(xué)員實習(xí)可進行模擬真實場景,真實資料的演練,使會計培訓(xùn)不光停留在課堂上,而是更加貼近實際和實戰(zhàn),真正去模擬做會計工作,真正的積累2-3年會計工作經(jīng)驗,真正學(xué)以致用,勝任專業(yè)會計工作。讓學(xué)員真正“學(xué)有所獲”、“學(xué)有所值”。
多年來的教學(xué)經(jīng)驗,逐漸形成為學(xué)生提供培訓(xùn)→實習(xí)→就業(yè)一條龍服務(wù),從而為培訓(xùn)市場注入了全新的“仁和”模式。
發(fā)展至今,仁和會計培訓(xùn)學(xué)校在廣州、東莞、佛山、深圳、北京、上海、武漢、西安、寧波、杭州、長沙、岳陽、衡陽、星沙、永州、益陽、江西、四川、西安、成都、重慶、福建、安徽、濟南、黃石、宜昌、荊州、咸寧、襄陽、孝感、鄂州、十堰、隨州、仙桃、荊門、潛江、黃岡、恩施等地已開設(shè)百余所校區(qū)。學(xué)員來自全國各地,目前可同時容納8,000千多名學(xué)員同時上課,可接受1000名外地學(xué)員住宿培訓(xùn),每年培訓(xùn)各類會計人才在500,000名以上。
如今,“學(xué)會計,到仁和”已成為江城群眾耳熟能詳?shù)目陬^禪!
辦學(xué)宗旨:誠信辦學(xué) 嚴謹治校 服務(wù)社會——總經(jīng)理:陳東