仁和會計(jì)

武漢榮昌仁和會計(jì)咨詢服務(wù)有限公司，是中國實(shí)戰(zhàn)會計(jì)培訓(xùn)的知名品牌。在九省通衢之地，崛起了一家會計(jì)培訓(xùn)行業(yè)的品牌——仁和會計(jì)教育。它歷經(jīng)十余載風(fēng)雨，從無到有，從小到大，從弱到強(qiáng)。從地區(qū)走向全國，從一間教室到二十多省百校分布，擁有近千名實(shí)戰(zhàn)會計(jì)教師團(tuán)隊(duì)，已經(jīng)為社會輸送近幾十萬實(shí)戰(zhàn)會計(jì)人才

仁和會計(jì)教育秉承“仁者愛人，和者諧也”的理念，以“仁愛和諧”為企業(yè)的宗旨。以人為本，因材施教。愛護(hù)學(xué)員、關(guān)心學(xué)員，以學(xué)員的成功為服務(wù)宗旨。在仁和，學(xué)員不止學(xué)在仁和，而且愛在仁和，感動在仁和

仁和會計(jì)教育建校伊始就努力打造行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升教學(xué)品質(zhì)，建立資深老師團(tuán)隊(duì)。學(xué)校除特邀中國資深會計(jì)老師以外，還不斷簽約具有行業(yè)影響力的資深教師上千名，而且大部分是擁有高級職稱的高級講師、注冊會計(jì)師、注冊資產(chǎn)評估師、注冊稅務(wù)師等，他們均有豐富的會計(jì)教學(xué)、真賬實(shí)戰(zhàn)大型財(cái)團(tuán)的經(jīng)驗(yàn)，能滿足各類會計(jì)專業(yè)培訓(xùn)的教學(xué)需求。在仁和，學(xué)員除了成才還有成功

仁和會計(jì)教育專注于會計(jì)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)。因?yàn)槲覀兩钪ㄓ袑Ｗ?，才能更加專業(yè)。十年以來，我們只在這一領(lǐng)域堅(jiān)持不懈，努力耕耘，奮發(fā)創(chuàng)新，取得了一個又一個的豐碩成果。仁和會計(jì)教育的教學(xué)方法與教學(xué)理念已經(jīng)拓展全國，被眾多的會計(jì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)所模仿。仁和，已經(jīng)成為中國會計(jì)教育的知名品牌

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2018 CMA美國注冊管理會計(jì)師報(bào)考指南

美國注冊管理會計(jì)師(CertifiedManagementAccountant)

是全球管理會計(jì)組織——美國管理會計(jì)師協(xié)會(IMA)于1972年推出的

管理會計(jì)領(lǐng)域的全球高端財(cái)會認(rèn)證，是全球管理會計(jì)及財(cái)務(wù)管理領(lǐng)域的認(rèn)證

國內(nèi)420萬人才缺口

CMA認(rèn)證=晉升管理層的首選

CMA認(rèn)證在全球范圍內(nèi)被企業(yè)財(cái)務(wù)高管廣泛認(rèn)可，能幫助突破人才競爭的重圍以及職業(yè)發(fā)展的瓶頸

是進(jìn)入知名企業(yè)中高層的必備證書，就業(yè)、晉升和轉(zhuǎn)型前景廣闊，包括

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美國注冊管理會計(jì)師

CMA中文面授精品課程

仁和會計(jì)高端管理會計(jì)課程， CMA授課資深講師，“高分**派”、“試題研究人”，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，深度解讀管理會計(jì)精髓，學(xué)習(xí)事半功倍。

CMA相關(guān)問題解答：

美國注冊管理會計(jì)師  CMA-PART1
章節(jié)	學(xué)習(xí)收益
對外財(cái)務(wù)報(bào)告決策	企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、運(yùn)營決策的基礎(chǔ)， 深入認(rèn)識企業(yè)運(yùn)營、資本市場和利益相關(guān)方的意義，運(yùn)用對外財(cái)務(wù)報(bào)表如何展示企業(yè)運(yùn)營的效率、效益、機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
規(guī)劃、預(yù)算 編制與預(yù)測	建立確保戰(zhàn)略得到執(zhí)行的完善預(yù)算體系，關(guān)系到企業(yè)短期和長期的發(fā)展結(jié)果，也是一家公司能夠成為卓越企業(yè)的助力器。
績效管理	結(jié)合企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展方向，業(yè)務(wù)運(yùn)營特色和資源配置情況，以定性和定量結(jié)合的方式全方位地審視企業(yè)的經(jīng)營過程，針對各個部門業(yè)績進(jìn)行業(yè)績評價(jià)的方法和工具。
成本管理	有效地幫助公司確定、監(jiān)控和優(yōu)化成本，幫助企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃、預(yù)算管理和績效評估，學(xué)會多種分析工具，系統(tǒng)地規(guī)劃資源有效利用， 使企業(yè)營運(yùn)效率和業(yè)務(wù)績效持續(xù)改善。
內(nèi)部控制	內(nèi)部控制是企業(yè)有效實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)的重要保證，建立企業(yè)內(nèi)部控制核心關(guān)鍵點(diǎn)及體系，有力地保證企業(yè)經(jīng)營增長和業(yè)績提高。

      

美國注冊管理會計(jì)師  CMA-PART2
章節(jié)	學(xué)習(xí)收益
財(cái)務(wù)報(bào)表分析	**財(cái)務(wù)比率分析，對公司的流動性、償付能力和營運(yùn)發(fā)展進(jìn)行相關(guān)的推斷，對公司財(cái)務(wù)健康狀況提供精準(zhǔn)決策信息。
公司財(cái)務(wù)	對融資工具發(fā)行價(jià)格、資金成本、融資風(fēng)險(xiǎn)的分析，實(shí)現(xiàn)**佳的融資結(jié)構(gòu)組合。
決策分析	學(xué)會利用本量利分析，分析實(shí)現(xiàn)盈虧平衡、確定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)利潤所要達(dá)到的銷量，深入分析和決策進(jìn)行分析價(jià)格是企業(yè)戰(zhàn)略決策的重要內(nèi)容。
風(fēng)險(xiǎn)管理	如何能確保企業(yè)在未來有穩(wěn)定的現(xiàn)金流、如何將風(fēng)險(xiǎn)的識別、評估、應(yīng)對、監(jiān)控等風(fēng)險(xiǎn)管理活動貫穿于經(jīng)營決策，保證企業(yè)資產(chǎn)的安全和效率。
投資管理	掌握對資本投資項(xiàng)目相關(guān)現(xiàn)金流的分析，使用凈現(xiàn)值法等方法對于各備選投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性的判斷，分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)水平，并采用優(yōu)化企業(yè)的資本資源配置，實(shí)現(xiàn)企業(yè)總體戰(zhàn)略目標(biāo)。
職業(yè)道德	學(xué)習(xí)如何有效處理執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與業(yè)務(wù)沖突；識別執(zhí)業(yè)舞弊風(fēng)險(xiǎn)等。

學(xué)校簡介

仁和會計(jì)教育是成立于2002年，始終專注于會計(jì)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)。我們深知，唯有專注，才能更加專業(yè)。如今，我們擁有近千名實(shí)戰(zhàn)會計(jì)教師團(tuán)隊(duì)，在全國300多所仁和會計(jì)培訓(xùn)學(xué)校組成了仁和會計(jì)教育網(wǎng)絡(luò)。 仁和會計(jì)教育具有當(dāng)?shù)匦⌒蜁?jì)培訓(xùn)學(xué)校無法媲美的巨大優(yōu)勢：來自代賬機(jī)構(gòu)的真賬實(shí)訓(xùn)，教學(xué)范圍涵蓋20多個行業(yè)，獨(dú)創(chuàng)定制的實(shí)戰(zhàn)會計(jì)教學(xué)材料、企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)理人親授職場經(jīng)驗(yàn)、地處市區(qū)交通便利的現(xiàn)代化校舍以及全國通行的課程卡隨時(shí)隨地走到哪學(xué)到哪。

師資力量

仁和會計(jì)教育擁有近千名實(shí)戰(zhàn)會計(jì)教師團(tuán)隊(duì)，他們曾在企業(yè)擔(dān)任過財(cái)務(wù)經(jīng)理，擁有注冊會計(jì)師和注冊稅務(wù)師資格，有豐富的會計(jì)教學(xué)、大型財(cái)團(tuán)真賬實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，能讓學(xué)員實(shí)現(xiàn)“知識、實(shí)務(wù)、資質(zhì)”三重收獲，使學(xué)員具備財(cái)務(wù)職場的核心競爭力。

教學(xué)方式：核心課程 專題講座 案例討論，手把手的授課指導(dǎo)、遠(yuǎn)程教學(xué)與個人實(shí)操練習(xí)相結(jié)合。學(xué)員可按自己的程度進(jìn)行彈性時(shí)間，極大地縮減了學(xué)習(xí)時(shí)間及成本。

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房地產(chǎn)企業(yè)如何進(jìn)行財(cái)務(wù)管理實(shí)務(wù)操作？

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近年來，房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展對房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理提出了更高的要求，一些財(cái)務(wù)人員并未涉足過房地產(chǎn)行業(yè)，缺少從業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及一些基本的行業(yè)知識，對于房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)及財(cái)務(wù)管理方面的特殊性，不能準(zhǔn)確把握和應(yīng)對。對此，就房地產(chǎn)企業(yè)合同和結(jié)算報(bào)告的管理、銷售發(fā)票收據(jù)的管理、財(cái)務(wù)輔助臺賬的管理進(jìn)行詳細(xì)介紹。

合同和結(jié)算報(bào)告的管理

現(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)濟(jì)往來，主要是**合同形式進(jìn)行的，能否實(shí)施有效管理，把好合同關(guān)，是現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理成敗的一個重要因素。因此，應(yīng)注意以下幾個方面：

（一）按照合同內(nèi)容進(jìn)行分類編號，如工程合同的前期拆遷合同、建筑安裝合同、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同以及銷售代理合同等等要逐級分類、編號，同類合同要?dú)w集在一起，以便于日常使用以及成本費(fèi)用的歸集和核算管理。

（二）合同中的合作單位名稱、合同名稱、合同主要內(nèi)容、合同的簽訂時(shí)間記錄準(zhǔn)確、完整。

（三）合同的總金額應(yīng)標(biāo)注明確，合同是否按照結(jié)算報(bào)告據(jù)實(shí)結(jié)算也需標(biāo)注明確。

（四）工程方面的合同需對質(zhì)保金比例及質(zhì)保期進(jìn)行明確。

房地產(chǎn)公司的合同結(jié)算是合同履行的主要環(huán)節(jié)和內(nèi)容，把好合同結(jié)算關(guān)至關(guān)重要，這既是對合同簽訂的審查，也是對合同履行的監(jiān)督。財(cái)務(wù)部門要將結(jié)算報(bào)告與合同對應(yīng)進(jìn)行管理，在原合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，增加結(jié)算報(bào)告編號、結(jié)算報(bào)告時(shí)間、結(jié)算金額以及工程結(jié)算的質(zhì)保金金額及質(zhì)保期等內(nèi)容，形成一個完整的合同執(zhí)行情況表。對于涉及合同內(nèi)容較多的，也可以將合同結(jié)算情況表與原合同情況表分別建立EXCEL工作表，但必須要保持編號的一致性，方便核查使用。

銷售發(fā)票收據(jù)的管理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)周期長，銷售收入少則幾千萬、幾億，多則幾十億、上百億，而一套開發(fā)產(chǎn)品的收款次數(shù)少則兩次、三次，多則四次、五次，甚至還有一套產(chǎn)品購買后又退回多次銷售的現(xiàn)象，其收款及退款的次數(shù)就更多了。銷售收入數(shù)量之大、收款次數(shù)之多就決定了銷售發(fā)票收據(jù)使用數(shù)量大，而發(fā)票收據(jù)的使用、查找及分類匯總管理的問題就顯得尤為突出了。

（一）建立發(fā)票收據(jù)數(shù)據(jù)庫。稅務(wù)機(jī)關(guān)的發(fā)票管理系統(tǒng)開始施行后，可以直接借助于發(fā)票管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫取得基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，但是對于未使用稅務(wù)系統(tǒng)的情況下，自行建立一個發(fā)票收據(jù)的數(shù)據(jù)庫就顯得非常必要。隨著現(xiàn)代辦公軟件的普及應(yīng)用，建立一個EXCEL工作表，從收取**筆銷售款開始到收取**后一筆銷售款結(jié)束，涵蓋整個項(xiàng)目的全部收款過程。

（二）工作表的建立內(nèi)容要齊全。包括發(fā)票收據(jù)的本數(shù)編號、發(fā)票收據(jù)編號、開具時(shí)間、開發(fā)產(chǎn)品類別、開發(fā)產(chǎn)品編號、購買人名稱、收款金額、收款方式以及具體的收款時(shí)間、收款開戶行等涉及發(fā)票收據(jù)的所有內(nèi)容全部列示，這樣一個完整的數(shù)據(jù)庫就建好了。數(shù)據(jù)庫具有數(shù)據(jù)、資料信息的查找功能，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的內(nèi)部核對功能、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的編輯匯總功能、銷售數(shù)據(jù)的復(fù)核功能等。

財(cái)務(wù)輔助臺賬的管理

現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盡管使用了功能強(qiáng)大的財(cái)務(wù)軟件，但由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)周期長的突出特點(diǎn)，跨年度數(shù)據(jù)的分類整理匯總問題是財(cái)務(wù)軟件無法解決的，所以財(cái)務(wù)輔助臺賬的建立是非常有必要的，它直接決定著一個企業(yè)的財(cái)務(wù)管理水平。針對房地產(chǎn)開發(fā)公司的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，有兩大類科目需要建立輔助臺賬：一類是往來類和成本類科目；另一類是損益類科目。

（一）往來類和成本類科目的臺賬主要是預(yù)付賬款或應(yīng)付賬款科目、產(chǎn)品開發(fā)成本科目。預(yù)付賬款或應(yīng)付賬款科目雖然**財(cái)務(wù)軟件設(shè)置往來科目可以清晰反映往來情況，但是其只能反映賬面上的企業(yè)付款金額和合作單位開具發(fā)票金額的預(yù)付賬款的借貸余額情況，并且財(cái)務(wù)軟件的缺陷即進(jìn)行年度結(jié)轉(zhuǎn)后不能再反映前一年度已發(fā)生明細(xì)，另外對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，與合作單位的往來賬務(wù)可能涉及項(xiàng)目開發(fā)的全過程甚至是項(xiàng)目竣工決算后的質(zhì)保期間，所以，往來科目臺賬的建立非常必要。

（二）損益類科目的臺賬主要有銷售收入（包括取得預(yù)售資格的預(yù)收賬款）、銷售成本、銷售稅金及附加、期間費(fèi)用等。損益類科目在月度年度結(jié)轉(zhuǎn)后余額將為零，年度內(nèi)可以反映累計(jì)情況，而房地產(chǎn)開發(fā)周期長并且需要按照項(xiàng)目進(jìn)行清算的特殊性，客觀要求建立臺賬進(jìn)行管理。

銷售收入（包括取得預(yù)售資格的預(yù)收賬款）臺賬的建立要在銷售發(fā)票（收據(jù)）數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)賬務(wù)處理的特點(diǎn)增加憑證編制時(shí)間、憑證號，保留開發(fā)產(chǎn)品類別、開發(fā)產(chǎn)品編號、購買人名稱、收款金額、收款方式等內(nèi)容，形成對應(yīng)于銷售收入（預(yù)售賬款）明細(xì)賬的每一憑證的明細(xì)臺賬，臺賬需要按照產(chǎn)品類別分別建立，以便于查找需求分類匯總收入金額，**大限度實(shí)現(xiàn)對收入情況的各種管理需要。除此之外，其他損益類科目可根據(jù)企業(yè)自身管理需要按月度或其他分類方式建立臺賬，實(shí)現(xiàn)對開發(fā)項(xiàng)目的合理、有效管理，以及滿足對所得稅及土地增值稅匯算清繳的**終清算需要。