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溫州注會培訓(xùn)

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溫州注會培訓(xùn)零基礎(chǔ)

注冊會計師的含金量怎么樣?

注冊會計師,英文Certified Public Accountant,簡稱CPA,指的是取得注冊會計師證書并從事審計、會計咨詢等執(zhí)業(yè)人員。在取消眾多證書的浪潮中,成為《人民日報》力薦的證書,可見其行業(yè)地位之重要。此外,從求職和薪酬方面可以看出,CPA的含金量非常高。

首先,從求職方面看,需求量非常大,很容易求職轉(zhuǎn)行。目前中國的CPA人數(shù)僅13萬多,平均下來每個省不過五六千人,可見CPA之稀缺。**關(guān)鍵的是,目前對CPA需求的單位非常多,除了會計師事務(wù)所和審計師事務(wù)所需要CPA之外,各種大中型國企,500強等跨國公司,投資銀行和商業(yè)銀行都大量需要CPA。即使是事業(yè)單位和政府機關(guān),如中國人民銀行、審計署、證監(jiān)會、保監(jiān)會、銀監(jiān)會等諸多主管經(jīng)濟工作的政府機關(guān)目前招考的不少崗位都要求候選人擁有CPA證書??梢姡瑩碛蠧PA進可以做公務(wù)員,退可以到國企,或者到銀行等壟斷企業(yè),自己創(chuàng)業(yè)也可以,就業(yè)的機會太多,有的地方甚至只要注冊會計師掛名都可以給報酬。根本不用求人。從我身邊的人看,我有幾個親友就是**考CPA成功實現(xiàn)了改行,從收入很低的工廠進入了高收入群體。這才是真正的鍍金了。

其次,從薪酬方面看,CPA的收入不論在哪個城市和地區(qū),基本都屬于中高收入者。剛?cè)肼殨r可能會低一些,但也遠比普通崗位高得多,入行后薪酬會迅速提高,年薪幾十萬不難,如果在北上廣深年薪上百萬也很多。有很多CPA在一個單位待久了,也很容易上升到高層,從事管理工作。因為有CPA背景,管理企業(yè)會更精細,對企業(yè)的經(jīng)營運轉(zhuǎn)更有保障。

總而言之,注冊會計師(CPA)的含金量太高了,如果有條件,值得去考一個。當然,CPA的含金量這么高,確實也不容易考的,靠前需要做好準備,再加上勤奮和努力,遲早會有回報的。

溫州注會培訓(xùn)零基礎(chǔ)

財會金領(lǐng)班

招生對象:零會計基礎(chǔ)知識,欲全面學習會計專業(yè)技能并達到在任何企業(yè)獨立做賬、報稅、核算、合理避稅、利潤提升的高級會計人員水平。或需要掌握核心深層財務(wù)知識的企業(yè)管理人員。

培訓(xùn)內(nèi)容:

一、技能模塊:

《基礎(chǔ)會計》 《出納實務(wù)》 《工業(yè)會計—手工全盤賬》 《商業(yè)會計》《財務(wù)軟件》《稅務(wù)實務(wù)》《3大行業(yè)賬》《財務(wù)管控6大課程》

二、考證模塊:

順利拿到國家相應(yīng)的證書

課程優(yōu)勢:

1、 零基礎(chǔ) 學習,全方位立體教學:老師會計理論精講 章節(jié)習題精講 考前沖刺串講 **真題預(yù)測 無紙化考試模擬系統(tǒng) 海量題庫練習 班主任負責制。學不會免費重修;

2、系列教材系統(tǒng)研發(fā),實用性、可操作性強,強調(diào)業(yè)務(wù)實操能力、領(lǐng)悟能力、快速、高效地掌握會計技能;

3、真實企業(yè)、真實業(yè)務(wù)、真實單據(jù),全真的實務(wù)單據(jù)和業(yè)務(wù),與實際工作一模一樣,票據(jù) 搞定;

4、老師手把手指導(dǎo):財務(wù)教學經(jīng)驗豐富的老師手把手指導(dǎo),保證教學質(zhì)量,讓每一位學員滿意;

5、全真的實務(wù)單據(jù)和業(yè)務(wù)涵蓋新手會計可能遇到的各種問題,教會如何全盤核算、合理避稅、提升企業(yè)利潤,將會計職場新人順利引渡到成功的彼岸;

6、**仿真的開票系統(tǒng);**仿真的國稅網(wǎng)上申報系統(tǒng)(浙江?。?;

課程收益:

1、“生活化” 理解掌握上崗證重點、考點、難點、疑點;

2、熟悉工業(yè)/商業(yè)企業(yè)成本核算和業(yè)務(wù)流程,手工賬全套資料免費贈送使用,完整賬冊永久保留;

3、 掌握從建賬、記賬、報表編制到納稅調(diào)整、匯算清繳、申報表填寫、網(wǎng)上報稅等各項技能,獨立完成工業(yè)、商業(yè)、餐飲、連鎖店鋪等的財務(wù)工作;

4、十年會計實務(wù)工作經(jīng)驗教您如何防范財務(wù)風險、掌管全盤賬務(wù),打造做賬、管賬能手。

5、拓展財務(wù)管理思維,用簡練、專業(yè)、落地、實操的課程內(nèi)容,清晰界定財務(wù)負責人的角色定位,掌控好財務(wù)管理的全局,把控住風險,提升全局思維和影響力。

開設(shè)班次:每月開設(shè)白班、晚班、周六班、周日班,學會為止

報名時間:即日起報名

新制度下房地產(chǎn)企業(yè)如何做好成本核算



財政部頒發(fā)了《企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度(試行)》(下稱“新制度”),并規(guī)定自2014年1月1日起,在除金融保險業(yè)以外的大中型企業(yè)范圍內(nèi)施行,鼓勵其他企業(yè)執(zhí)行。該制度對我國企業(yè)產(chǎn)品成本核算有關(guān)的“成本核算對象”、“成本核算項目和范圍”、“成本歸集、分配和結(jié)轉(zhuǎn)”等內(nèi)容,進行了系統(tǒng)的明確與規(guī)范。對所有企業(yè)建立健全產(chǎn)品成本核算制度,規(guī)范企業(yè)成本核算行為,保證企業(yè)產(chǎn)品成本信息真實、完整等具有重大意義。

新制度中關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的內(nèi)容與《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》(下稱“原制度”)中的相關(guān)規(guī)定相比,房地產(chǎn)企業(yè)“開發(fā)成本明細項目”的具體核算內(nèi)容發(fā)生了4個方面的變化。

引入作業(yè)成本法

新制度的**大亮點是,引入了新的成本管理方法—— —“作業(yè)成本法”。體現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算來看,主要是將原制度在“期間費用”開支的部分費用計入了“開發(fā)成本”,使成本信息更加真實、完整。

主要項目有,將原制度在“管理費用”、“銷售費用”開支的項目,計入了“開發(fā)成本—— —前期工程費”。比如安檢費、質(zhì)檢費、標底編制費、交易中心手續(xù)費、招投標管理費以及臨時圍墻、圍欄、圍板的設(shè)計、建造、裝飾費用等。

將原制度規(guī)定在“管理費用”、“銷售費用”開支的項目,計入了“開發(fā)成本—— —開發(fā)間接費”。比如:預(yù)結(jié)算編制與審核費、質(zhì)監(jiān)費、安全監(jiān)督費、工程保險費、廣告設(shè)施及發(fā)布費、銷售環(huán)境改造費、臨時銷售通道工程費、售樓處裝飾裝修費、樣板間費用、前期物業(yè)管理費等。

將原制度規(guī)定在“銷售費用”開支的項目,計入了“開發(fā)成本—— —基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費”。比如,開發(fā)項目內(nèi)的各種指示牌、標識牌、示意圖、垃圾桶、座椅、陽傘等室外零星設(shè)施費用。

新增借款費用項目

無論是原制度還是國家的企業(yè)所得稅、土地增值稅稅收政策規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)的成本項目均為6個,即土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費。

而《新成本制度》在房地產(chǎn)企業(yè)原有的6個成本項目基礎(chǔ)上,新增了第7個成本項目—— —“借款費用”,并明確規(guī)定其用來核算符合資本化條件的借款費用。也就是說,對房地產(chǎn)企業(yè)在商品房開發(fā)過程中,即取得《施工許可證》后工程開工至工程竣工交付取得《大產(chǎn)權(quán)證》期間,因房地產(chǎn)開發(fā)項目借款而發(fā)生的費用,需要進行資本化處理,計入“開發(fā)成本—— —借款費用”核算。

這一變化,解決了房地產(chǎn)企業(yè)核算“借款費用”計入哪個成本項目的難題,對企業(yè)來講是一大福音。根據(jù)《企業(yè)會計準則第17號—— —借款費用》,并結(jié)合《新成本制度》要求,筆者認為房地產(chǎn)企業(yè)核算“開發(fā)成本—— —借款費用”應(yīng)該設(shè)置以下明細項目核算:利息支出,指房地產(chǎn)企業(yè)支付給銀行等金融機構(gòu)的利息支出、非金融機構(gòu)的利息支出;匯兌損益,指房地產(chǎn)企業(yè)借入外幣資金因匯率變動對外幣本金及其利息的記賬本位幣金額所產(chǎn)生的差額;金融機構(gòu)手續(xù)費,因借款而支付給金融機構(gòu)的手續(xù)費,如融資顧問費、貸款手續(xù)費、理財費用、貸款傭金等;中介機構(gòu)費用,因借款而必須發(fā)生的支付給中介機構(gòu)的費用,如支付的土地評估費、在建工程評估費、法律顧問費、財務(wù)報告審計費、擔保費等;其他,指因借款而支付的其他借款費用,如土地抵押登記費、在建工程抵押登記費、租賃登記費等。

細化和明確前期工程費

新制度把“前期工程費”明確分為勘察設(shè)計費、報批報建增容費、“三通一平”費、臨時設(shè)施費四大類,并將這四大類進行了細化。

勘察設(shè)計費,包括勘測丈量費、規(guī)劃設(shè)計費。其中,勘測丈量費包括初勘、詳勘等。主要有水文、地質(zhì)、文物和地基勘察費,沉降觀測費,日照測試費,撥地釘樁驗線費,復(fù)線費,定線費,施工放線費,建筑面積丈量費等。

而規(guī)劃設(shè)計費則包括規(guī)劃設(shè)計費以及其他項目。

規(guī)劃設(shè)計費,包括方案招標費、規(guī)劃設(shè)計模型制作費、方案評審費、效果圖設(shè)計費、總體規(guī)劃設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、修改設(shè)計費、環(huán)境景觀設(shè)計費等。其他項目則包括可行性研究費、咨詢論證費、制圖費、曬圖費、趕圖費、樣品制作費等。

報批報建增容費,包括報批報建費和項目整體性批報建費。

報批報建費,包括安檢費、質(zhì)檢費、標底編制費、交易中心手續(xù)費、人防報建費、消防配套設(shè)施費、散裝水泥集資費、白蟻防治費、墻改基金、路口開設(shè)費、規(guī)劃管理費、新材料基金或墻改專項基金、教師住宅基金或中小學教師住宅補貼費、拆遷管理費、招投標管理費等。項目整體性批報建費,包括項目報建時按規(guī)定向政府有關(guān)部門交納的報批費以及水、電、煤氣增容費等。

“三通一平”費,包括臨時道路、臨時用水用電、場地平整的設(shè)計費、建造費等。臨時道路,包括接通紅線外施工用臨時道路的設(shè)計、建造費用。臨時用電,包括接通紅線外施工用臨時用電規(guī)劃設(shè)計費、臨時管線鋪設(shè)、改造、遷移、臨時變壓器安裝及拆除費用。臨時用水,包括接通紅線外施工用臨時給排水設(shè)施的設(shè)計、建造、管線鋪設(shè)、改造、遷移等費用。場地平整,包括基礎(chǔ)開挖前場地平整、場地清運、舊房拆除等費用。

臨時設(shè)施費,包括開發(fā)項目現(xiàn)場的臨時圍墻、臨時圍板、臨時辦公室、臨時場地的設(shè)計費、建造裝飾費等。臨時圍墻,包括圍墻、圍欄設(shè)計、建造、裝飾費用;臨時辦公室,包括租金、建造及裝飾費用。臨時場地占用費,含施工用臨時占道費、臨時借用空地租費等;臨時圍板,包括圍板設(shè)計、建造、裝飾費用。

從上述可以看出,《新成本制度》關(guān)于“前期工程費”成本項目的具體規(guī)定,對房地產(chǎn)企業(yè)正確核算成本意義重大。

擴展開發(fā)間接費的核算內(nèi)容

新制度對“開發(fā)間接費”的內(nèi)涵進行了重新定義與分類,同時參照相關(guān)規(guī)定,對其具體核算內(nèi)容進行了擴展。與原制度相比,有3個方面的變化:

首先,重新定義了“開發(fā)間接費”的內(nèi)涵。

新制度明確規(guī)定,“開發(fā)間接費”,是指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的,且不能將其直接歸屬于成本核算對象的工程監(jiān)理費、造價審核費、結(jié)算審核費、工程保險費等。

其次,將“開發(fā)間接費”進行了重新分類。

將“開發(fā)間接費”分為工程管理費、營銷設(shè)施建造費、物業(yè)管理完善費等三大部分,并對每一部分內(nèi)容進行了細化。

**后,對“開發(fā)間接費”的具體核算內(nèi)容進行了擴展。

新制度對“開發(fā)間接費”的具體核算內(nèi)容,充分考慮了相關(guān)規(guī)定,同時也與原制度有一定銜接,且有了更多的擴展與突破。

具體核算內(nèi)容,包括工程管理費,即為直接組織和管理所開發(fā)工程項目而發(fā)生的職工薪酬、行政費用、工程監(jiān)理費、工程保險費等;營銷設(shè)施建造費,包括廣告設(shè)施及發(fā)布費、銷售環(huán)境改造費、臨時銷售通道工程費、售樓處裝飾裝修費、樣板間費用等;物業(yè)管理完善費,主要包括按照規(guī)定應(yīng)由開發(fā)商承擔的由物業(yè)公司代管的房屋維修基金、物業(yè)管理基金或其他專項基金,以及小區(qū)入住前投入的前期物業(yè)管理費用。

總之,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該按照新制度的新要求,結(jié)合企業(yè)的實際情況,制定企業(yè)自身的《企業(yè)開發(fā)成本核算辦法》,規(guī)定成本核算對象、成本核算項目與范圍、成本的歸集與分配結(jié)轉(zhuǎn)、職能部門成本管理責任制等內(nèi)容,并嚴格執(zhí)行,進一步完善,提升企業(yè)成本管理水平,以保證房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品成本信息的真實性與完整性。

[責任編輯:編輯部]

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