一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)講義：清單計(jì)價(jià)下的工程量計(jì)量

一、工程計(jì)量的原則

1.按合同文件中約定的方法進(jìn)行計(jì)量;

2.按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算;

3.對(duì)于不符合合同文件要求的工程,承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量,不予計(jì)量;

4.若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差,以及工程變更引起工程量的增減變化,應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整,正確計(jì)量

二、工程計(jì)量的依據(jù)

(一)質(zhì)量合格證書(shū)

對(duì)于承包人已完成的工程,并不是全部進(jìn)行計(jì)量,只有質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)的已完工程才予以計(jì)量.

(二)《計(jì)量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范

(三)設(shè)計(jì)圖紙

超出計(jì)量規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙范圍的一概不計(jì)量.

三、單價(jià)合同的計(jì)量

工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的工程量確定.

(一)計(jì)量程序

(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)量周期和時(shí)間向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報(bào)告.發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí).

(2)發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)時(shí),應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人.

(3)當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)后的計(jì)量結(jié)果有誤時(shí),應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書(shū)面意見(jiàn).

(4)發(fā)承包人應(yīng)對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總,以核實(shí)最終結(jié)算工程量,并應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn).

(二)工程計(jì)量的方法

監(jiān)理工程師一般只對(duì)以下三方面的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量:

(1)工程量清單中的全部項(xiàng)目;

(2)合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目;

(3)工程變更項(xiàng)目.

一般可按照以下方法進(jìn)行計(jì)量:

(1)均攤法

(2)憑據(jù)法

如建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、第三方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金等項(xiàng)目,一般按憑據(jù)法進(jìn)行計(jì)量支付

(3)估價(jià)法

(4)斷面法

(5)圖紙法

(6)分解計(jì)量法

單項(xiàng)選擇題:1、根據(jù)《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB 50500-2013 ) ,關(guān)于工程計(jì)量的說(shuō)法,正確的是(  )

A .單價(jià)合同的工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)子計(jì)量的工程量確定

B .發(fā)包人應(yīng)在收到承包人已完成工程量報(bào)告后14 天核實(shí)

C .總價(jià)合同的工程量必須以原始的施工圖紙為依據(jù)計(jì)量

D .所有工程內(nèi)容必須按月計(jì)量

233網(wǎng)校答案:A

【2014】36.關(guān)于單價(jià)合同中工程計(jì)量的說(shuō)法,正確的是(  ).

A.單位合同應(yīng)予計(jì)量的工程量是承包人實(shí)際施工的工程量

B.承包人因自身原因造成返工的工程量應(yīng)予計(jì)量

C.工程計(jì)量應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)

D.承包人為保證工程質(zhì)量超過(guò)圖紙要求的工程量應(yīng)予計(jì)量

233網(wǎng)校答案:C

四、總價(jià)合同的計(jì)量

總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量

總價(jià)合同約定的項(xiàng)目計(jì)量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù);

發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計(jì)量的形象進(jìn)度或事件節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)量.

采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同,其工程量的計(jì)算應(yīng)按照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定計(jì)算;

承包人應(yīng)在合同約定的每個(gè)計(jì)量周期內(nèi)對(duì)已完成的工程進(jìn)行計(jì)量,并向發(fā)包人提交報(bào)告.

除按照工程變更規(guī)定的工程量增減外,總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量

發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核.

單項(xiàng)選擇題:1.關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的說(shuō)法,正確的是(  ).

A.采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形式的總價(jià)合同,其各項(xiàng)目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量

B.采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同,其工程量必須以承包人實(shí)際完成的工程量確定

C.承包人不需要在每個(gè)計(jì)量周期向發(fā)包人提交已完成工程量報(bào)告

D.發(fā)包人應(yīng)在收到工程量計(jì)量報(bào)告后14天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核