一級建造師
發(fā)布時間：
2018年07月09日
一級建造師考點：財務凈現(xiàn)值及財務內(nèi)部收益率分析
考點6財務凈現(xiàn)值及財務內(nèi)部收益率分析
財務凈現(xiàn)值分析
概念：是反映技術方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標。
★判別準則：財務凈現(xiàn)值是評價技術方案盈利能力的絕對指標。當FNPV>0時,說明該技術方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益;FNPV=0時，說明該技術方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平;FNPV<0時，說明該技術方案不能滿足基準收益率要求的盈利水平，技術方案在財務上不可行。
必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率;在互斥方案評價時，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限。
財務內(nèi)部收益率分析
其實質(zhì)就是使技術方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。
★判斷：若FIRR≥ic，則技術方案在經(jīng)濟上可以接受;若FIRRc 在經(jīng)濟上應予拒絕。
財務內(nèi)部收益率計算比較麻煩;對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的技術方案來講，其財務內(nèi)部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個內(nèi)部收益率。
FIRR與FNPV比較：FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過程現(xiàn)金流量。
