稅務(wù)師培訓(xùn) 稅務(wù)師培訓(xùn) 發(fā)布時間： 2017年06月01日
根據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定，下列項目中應(yīng)征收契稅的有（?。?。
A.以實物交換房屋
B.受讓國有土地使用權(quán)
C.企業(yè)分立中，派生方承受原企業(yè)的土地
D.企業(yè)破產(chǎn)清算時，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地以抵債的
E. 企業(yè)合并中，新設(shè)方承受被解散方土地，合并前各方為不同投資主體的
【正確答案】ABE
【答案解析】企業(yè)分立中，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅；企業(yè)破產(chǎn)清算時，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地以抵債的，免征契稅。
【點評】本題正確率為21.74%。以實物交換房屋，所有權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，承受方要繳納契稅；受讓國有土地使用權(quán)，承受方繳納契稅；企業(yè)分立中，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅；企業(yè)破產(chǎn)清算時，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地以抵債的，免征契稅。本題涉及契稅的稅收優(yōu)惠，平時多記這些稅收優(yōu)惠政策，尤其把免稅政策牢記于心，做題的時候有大大提高正確率。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
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