發(fā)布時間： 2017年05月04日

稅務(wù)師《稅法二》每日一練：土地增值稅計算（03.22）

單選題

某食品廠2008年1月購買辦公樓一幢，取得商品房銷售專用發(fā)票，注明購買金額為260萬元。2015年8月，該食品廠因搬遷將購買的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某商場，取得轉(zhuǎn)讓收入800萬元，轉(zhuǎn)讓時已按稅法規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附加42萬元（能提供已納稅費完稅憑證），繳納印花稅0.4萬元。該食品廠轉(zhuǎn)讓的辦公樓重置成本價是600萬元，成新度7成新。該食品廠計算土地增值稅時，可以扣除項目金額是（）萬元。

A、302

B、462

C、462.4

D、302.4

【正確答案】 C

【答案解析】本題考核的知識點是土地增值稅的計算。準(zhǔn)予扣除的項目金額：

（1）房產(chǎn)評估價格600×70%＝420（萬元）

（2）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金42.4（萬元）

扣除項目金額合計：420＋42.4＝462.4（萬元）。

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