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稅務(wù)師

發(fā)布時間： 2017年04月14日

稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)原值（6.16）

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單選題

2014年某企業(yè)支付6000萬元取得8萬平方米的土地使用權(quán)用來建造廠房，新建廠房建筑面積3.5萬平方米，發(fā)生工程成本1500萬元，2014年年底竣工驗(yàn)收，對該廠房征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是（?。┤f元。

A、1500

B、6000

C、6750

D、7500


【正確答案】C

【答案解析】容積率＝3.5÷8＝0.44<0.5，所以按廠房建筑面積的2倍計算土地面積并依此確定計入房產(chǎn)原值的地價。

房產(chǎn)原值＝1500＋3.5×2×（6000/8）＝6750（萬元）。

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