發(fā)布時間： 2017年02月06日
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知識點：合同效力待定
效力待定的合同，是指合同訂立后尚未生效，須經(jīng)權(quán)利人追認才能生效的合同。效力待定合同主要有以下幾種類型：
1.限制民事行為能力人獨立訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應的合同。
【注意】聯(lián)系民事行為能力的規(guī)定。
2.無權(quán)代理人訂立的合同
《合同法》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被迫認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。
【注意】聯(lián)系代理的規(guī)定。
3.無處分權(quán)人訂立的合同
無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
【注意】在出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同的情形，如果合同均不具有合同法規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物所有權(quán)，可以請求追究出賣人違約責任。
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