造價工程師培訓(xùn) 造價工程師培訓(xùn) 發(fā)布時間： 2017年05月26日
(1)債務(wù)資金籌措應(yīng)考慮的主要因素包括：
1)債務(wù)期限;2)債務(wù)償還;3)債務(wù)序列;4)債權(quán)保證;5)違約風(fēng)險;6)利率結(jié)構(gòu);7)貨幣結(jié)構(gòu)與國家風(fēng)險。
(2)應(yīng)明確債務(wù)資金基本要素
1)時間和數(shù)量;2)融資成本;3)建設(shè)期利息的支付;4)附加條件;5)債權(quán)保證;6)利用外債的責(zé)任。
造價管理教材知識點：國際金融機構(gòu)貸款
1)國際貨幣基金組織。只限于成員國財政和金融當(dāng)局，貸款用途限于彌補國際收支逆差或用于經(jīng)常項目的國際支付，期限為1～5年。
2)世界銀行。?？顚Ｓ茫邮苁澜玢y行監(jiān)督。貸款期限較長，最長可達(dá)30年。
3)亞洲開發(fā)銀行
造價管理教材知識點：債券方式融資
(1)優(yōu)點：籌資成本較低;保障股東控制權(quán);發(fā)揮財務(wù)杠桿作用;便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。
(2)缺點：可能產(chǎn)生財務(wù)杠桿負(fù)效應(yīng);可能使企業(yè)總資金成本增大;經(jīng)營靈活性降低。
造價管理教材知識點：租賃方式融資
(1)經(jīng)營租賃
(2)融資租賃
【提示】融資租賃能迅速獲得所需資產(chǎn)的長期使用權(quán);可以避免長期借款籌資等各種限制性條款;可以減少設(shè)備進(jìn)口費，降低設(shè)備取得成本。
【提示】融資租賃的租金包括租賃資產(chǎn)的成本;租賃資產(chǎn)的利息和租賃手續(xù)費。
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