一級建造師《機電工程》考點：竣工驗收的程序

一、 工驗收的組織

(一)建設項目竣工驗收的組織

1.建設項目的竣工驗收，按照建設規(guī)模和隸屬關系進行，大中型和限額以上機電工程建設項目和技術改造項目(工程)，報請國家發(fā)改委或國家發(fā)改委按隸屬關系委托項目主管部門、地方政府主管部門組織驗收。小型和限額以下機電工程項目建設和技術改造項目(工程)，由項目(工程)主管部門或地方政府主管部門組織驗收。

2.竣工驗收要根據(jù)工程規(guī)模大小，復雜程度組成驗收委員會或驗收組。驗收委員會(組)應南上級主管部門、銀行、審計、物資、環(huán)保、勞動保護、消防安全、衛(wèi)生及其他有關部門組成。建設單位、生產(chǎn)單位、施工單位、勘察設計單位參加驗收工作，必要時還可邀請主要設備制造單位參加。

3.驗收委員會或驗收小組，負責審查工作建設的各個環(huán)節(jié)，聽取各有關單位的工作報告，審閱工作檔案資料，現(xiàn)場查看機電工程安裝情況，對工程設計、施工和設備質量等方面做出全面評價。不合格的工程不予驗收，對遺留的問題提出具體解決意見，限期完成。 、

(二)施工項目竣工驗收的組織

機電工程施工項目竣工驗收是由建設單位負責組織，施工、設計、監(jiān)理等單位共同進行，并依據(jù)行業(yè)、區(qū)域的管理規(guī)定以及工程項目情況由政府主管部門或上級主管部門監(jiān)督實施。

二、竣工驗收的基本程序

(一)建設項目竣工驗收程序

1.根據(jù)建設項日(.工程)的規(guī)模大小和復雜程度，整個建設項目(工程)的驗收可分為交工驗收和竣工驗收兩個階段進行。規(guī)模較大、較復雜的建設項目(工程)應先進行初步驗收，然后進行全部建設項目(工程)的竣工驗收。規(guī)模較小、較簡單的項目(工程)，可以一次進行全部項目(工程)的竣工驗收。

2.建設項目(工程)在竣工驗收之前，由建設單位組織施工、設計、監(jiān)理及使用等有關單位進行初步驗收。初步驗收前由施工單位按照國家規(guī)定，整理好文件、技術資料，向建設單位提出交工報告。建設單位接到報告后，應及時組織初步驗收。

3.建設項目(工程)全部完成，經(jīng)過各單項工程的驗收，符合設計要求，建設單位并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結等必要文件資料，經(jīng)復核工程竣工驗收條件已具備。向政府行政主管部門或上級主管部門提出書面的竣工驗收申請報告。

(二)施工項目竣工驗收程序

施工項目進行竣工驗收一般分為兩個階段，一是施工單位竣工預驗，二是正式驗收，即由建設單位組織，設計、監(jiān)理及施工單位共同驗收。房屋建設工程和市政基礎設施工程的竣工驗收應符合下列程序。

1.工程完成，建設單位收到施工單位的竣工報告，設計單位的工程質量檢查報告，監(jiān)理單位的工程質量評估報告后，對符合竣工驗收條件要求的工程，由建設單位組織設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

2.建設單位應在竣工驗收之前，向建設工程質量監(jiān)督機構申請《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，并同時將竣工驗收的時間、地點及驗收名單書面通知建設工程質量監(jiān)督機構。

3.建設工程質量監(jiān)督機構審查工程竣工驗收的各項條件和資料是否符合要求，符合要求的，發(fā)給建設單位《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，不符合要求的，通知建設單位整改，并重新確定竣工驗收時間。

三、施工單位竣工驗收的準備工作

1.做好施工項目竣工驗收前的收尾工作

(1)施工單位項目經(jīng)理要組織有關人員逐層、逐段、逐房間地進行查項，看有無遺漏未安裝到位的情況，發(fā)現(xiàn)丟項、漏項情況，必須確定專人逐項解決。

(2)對已經(jīng)全部完成的部位，要組織清理，做好成品保護，防止損壞和丟失。

(3)要有計劃地拆除施工現(xiàn)場的各項臨時設施、臨時管線，有步驟地組織材料、工具及各種物資的回~收退庫工作。

(4)做好電氣線路各種管道的檢查，進行完成電氣工程的全負荷試驗和管道的各項試驗。有生產(chǎn)工藝設備的機電工程，要進行設備的單體試車、無負荷聯(lián)動試車等。

2.組織技術人員整理竣工資料、繪制竣工圖，整理各項需向建設單位移交的工程檔案資料，編制過程檔案移交清單。

3.組織預算人員、生產(chǎn)、管理、技術、財務、勞資等相關人員編制竣工結算。

4.準備工程竣工通知書、工程竣工報告、工程竣工驗收證明書、工程保修證書。

5.組織好工程自檢，報請本單位主管部門組織進行竣工驗收檢查，對檢查出的問題及時進行整改完善。

6.準備好質量評定的各項資料，按機電專業(yè)對各個施工階段所有的質量檢查資料，進行系統(tǒng)的整理，為評定工程質量提高依據(jù)，為技術檔案移交歸檔做好準備。

四、施工項目竣工驗收的階段

施工項目竣工驗收也是指工程的交工驗收，分為竣工預驗和正式驗收的階段。

1.竣工預驗

(1)施工單位竣工預驗的標準應與正式驗收一樣，依據(jù)國家或地方的規(guī)定以及相關標準的要求，查看工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求，工程質量是否符合國家和地方政府部門的規(guī)定及相關標準要求，工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等。

(2)參加竣工預驗的人員，應由項目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術、質量、合同、預算及有關施工人員等共同參加。

(3)竣丁預驗的方式，應分層、分房間由上述人員按照各自的主管內(nèi)容逐一進行檢查，在檢查中要做好記錄。對不符合要求的部位和項巳，確定修補措施和標準，并指定專人負責，定期修理完成。

(4)進行竣丁預驗的復驗。在施工單位自我檢查的基礎上，并對查出的問題全部修補完畢后，項目經(jīng)理應提請上級如公司本部或提請總公司級的單位進行復驗，通過復驗，要解決遺留問題，為正式驗收做好準備。

2.正式驗收

施工單位向監(jiān)理或建設單位送交驗收申請報告，監(jiān)理工程師或建設單位收到驗收報告后，應根據(jù).工程施r工合同、驗收標準進行審查，確認工程全部符合竣工驗收標準，具備了交付使用的條件后，則應組織對竣工工程項目進行正式驗收。

(1)正式驗收的流程

1)施工單位向建設單位發(fā)出《竣工驗收通知書》o

2)由建設單位組織設計、監(jiān)理、施工及有關方面共同參加，列為國家重點工程的大型建設項目，由國家有關部委，邀請有關方面參加，組成工程驗收委員會，進行驗收。

3)簽發(fā)《工程竣工驗收報告》并辦理工程移交。在建設單位驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規(guī)定要求后，向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》o

4)進行工程質量評定。

5)辦理工程檔案資料移交。

6)辦理工程移交手續(xù)。

(2)正式驗收的階段

1)正式驗收分為兩個階段，包括單項驗收和全部驗收。第一階段是單項驗收，是指一個總體工程巾，一個單項(專業(yè))已經(jīng)完成初步驗收，施工單位提出“竣工申請報告”，說明工程完成情況、驗收準備、設備試運行情況等，便可組織正式驗收。第二階段是全部驗收，是指工程的各個單項工程(專業(yè))全部完成，達到竣工驗收標準，可進行整個工程的竣工驗收。

2)全部驗收工作首先要由建設單位會同設計、施工單位、監(jiān)理單位進行驗收準備，準備的主要內(nèi)容有：整理匯總技術資料、竣工圖，裝訂成冊，分類編目;核實工程量并評定質量等。

3)正式驗收經(jīng)竣工驗收各方復檢或抽檢確認符合要求后，可辦理正式驗收交接手續(xù)，竣工驗收各方要審查竣工驗收報告，并在驗收證書上簽字，完成正式驗收工作。