發(fā)布時間： 2017年04月17日

2017造價工程師工程計價預習：工期延誤

工程計價考點：工期延誤期間的特殊處理

【原則】懲罰延誤者，少給錢。

承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關政策發(fā)生變化引起工程造價變化的：

■造成合同價款增加的，合同價款不予調(diào)整

■造成合同價款減少的，合同價款予以調(diào)整

工程計價考點：工程變更的范圍

(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實施;

(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性;

(3)改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸;

(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;

(5)為完成工程需要追加的額外工作。

【總結】工程量的增減、改變工期、質(zhì)量、尺寸等實質(zhì)性因素

工程計價考點：調(diào)整措施項目費的規(guī)定

1)安全文明施工費，按實際調(diào)整，不得浮動。

2)采用單價計算的措施項目費，按分部分項工程費的調(diào)整方法確定單價。

3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率計算。

工程計價考點：刪減工程或工作的補償

非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權提出并得到合理的費用及利潤補償。

【舉例】工程量的減少，管理費和承擔的風險可能并未減少，利潤包含在綜合單價中，量少了，工程費就會減少，導致利潤減少了。