2017造價工程師造價管理考點預習：單位工程指標

含義：列入能獨立設計、施工的工程項目的費用

包括：建筑安裝工程費用

單位工程指標一般以如下方式表示：

如，房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以“元/m2”表示;道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以“元/m2”表示;水塔區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、容積以“元/座”表示;管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以“元/m”表示。

造價管理考點：建設項目綜合指標

含義：建設項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額。

包括：單項工程投資、工程建設其他費用和預備費

建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如“元/t”、“元/kw”。或以使用功能表示，如醫(yī)院床位：“元/床”。

造價管理考點：工程造價信息的特點

造價管理考點：工程造價資料的積累內(nèi)容

1.建設項目和單項工程造價資料：主要包括項目建設標準、工期、地點、主要的工程量、主要的材料用量、主要設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、投資估算、概算、預算、竣工決算及造價指數(shù)等。

2.單位工程造價資料：包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日和人工費、機械臺班和機械費以及相應的造價。(08單選)

造價管理考點：工程造價資料的管理

(1)建立造價資料積累制度：是工程造價計價依據(jù)極其重要的基礎性工作。

(2)資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡化管理工程造價資料數(shù)據(jù)庫建立的首要問題是工程分類與編碼。

(3)工程造價資料信息化建設。

造價管理考點：工程造價資料的運用

工程造價的資料積累主要用于以下用途：

(1)作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，用作建設成本分析。

(2)進行單位生產(chǎn)能力投資分析。

(3)作為編制投資估算的重要依據(jù)。

(4)作為編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據(jù)。

(5)作為確定招標控制價和投標報價的參考資料。

(6)作為技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎資料。

(7)作為編制各類定額的基礎資料。

(8)用以測定調(diào)價系數(shù)、編制造價指數(shù)。

(9)用以研究同類工程造價的變化規(guī)律。