二級建造師培訓(xùn) 二級建造師培訓(xùn) 發(fā)布時間： 2017年04月11日
二、工程量清單的作用
1.工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)
2.工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)
3.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)
4.工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)
三、工程量清單計價的基本過程
工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用。工程量清單的編制程序如圖2Z102017-1所示，工程量清單應(yīng)用過程如圖2Z102017-2所示。
四、工程量清單計價的方法
(一)工程造價的計算
工程量清單計價主要有三種形式：
① 工料單價法;
② 綜合單價法;
③ 全費用綜合單價法。(一級建造師網(wǎng)校二級建造師頻道整理安裝工程費用考點)
工料單價=人工費 材料費 施工機具使用費
綜合單價=人工費 材料費 施工機具使用費 管理費 利潤
全費用綜合單價=人工費 材料費 施工機具使用費 管理費 利潤 規(guī)費 稅金
《計價規(guī)范》規(guī)定，分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。
工程總造價計算過程如下：
分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價
措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價 ∑單項措施費
其他項目費=暫列金額 暫估價 計日工 總承包費 其他
單位工程報價=分部分項工程費 措施項目費 其他項目費 規(guī)費 稅金
單項工程報價=∑單位工程報價
總造價=∑單項工程報價
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