2017年二級建造師《施工管理》考點(diǎn)講解：2Z102035索賠與現(xiàn)場簽證

1.索賠費(fèi)用的組成

索賠費(fèi)用的組成與建筑安裝工程造價的組成相似，一般包括以下幾個方面：

(1)人工費(fèi)。增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計日工費(fèi)計算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。

(2)設(shè)備費(fèi)。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺班費(fèi)計算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時，按照機(jī)械折舊費(fèi)計算索賠費(fèi)用;當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計算。

(3)材料費(fèi)。材料費(fèi)的索賠包括：由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費(fèi);由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費(fèi)用。

(4)管理費(fèi)。此項又可分為現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)兩部分。

(5)利潤。一般來說，由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠，承包商可以列入利潤。一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。(一級建造師網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)

(6)遲延付款利息。銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息。

在不同的索賠事件中可以索賠的費(fèi)用是不同的，根據(jù)國家發(fā)改委、財政部、建設(shè)部等九部委第56號令發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用條款的內(nèi)容，可以合理補(bǔ)償承包人的條款見表2Z102035。

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠的條款 表2Z102035

續(xù)表

2.索賠費(fèi)用的計算方法

費(fèi)用索賠的計算方法主要有：實際費(fèi)用法、總費(fèi)用法和修正總費(fèi)用法。

(1)實際費(fèi)用法實際費(fèi)用法是工程索賠時最常用的一種方法。僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費(fèi)用，故也稱額外成本法。在這種計算方法中，需要注意的是不要遺漏費(fèi)用項目。(一級建造師網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)

(2)總費(fèi)用法索賠金額=實際總費(fèi)用-投標(biāo)報價估算費(fèi)用 (2Z102035-6) 但這種方法對業(yè)主不利，只有在難以采用實際費(fèi)用法時采用。

(3)修正總費(fèi)用法

即在總費(fèi)用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容包括：

①將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期;

②只計算受到影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失;

③對投標(biāo)報價費(fèi)用重新進(jìn)行核算，按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進(jìn)行核算，乘以完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費(fèi)用。