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環(huán)球網(wǎng)校 二級建造師培訓

二級建造師

發(fā)布時間: 2016年04月05日

實施施工成本控制所需的依據(jù)

施工成本控制的依據(jù)包括:
(1)工程承包合同
施工成本控制要以工程承包合同為依據(jù),圍繞降低工程成本這個目標,從預算收入和實際成本兩方面,努力挖掘增收節(jié)支潛力,以求獲得最大的經(jīng)濟效益。
(2)施工成本計劃
施工成本計劃是根據(jù)施工項目的具體情況制定的施工成本控制方案,既包括預定的具體成本控制目標,又包括實現(xiàn)控制目標的措施和規(guī)劃,是施工成本控制的指導文件。
(3)進度報告
進度報告提供了每一時刻工程實際完成量,工程施工成本實際支付等重要信息。施工成本控制工作正是通過實際情況與施工成本計劃相比較,找出兩者之間的差別,分析偏差產(chǎn)生的原因,從而采用措施改進以后的工作。此外,進度報告還有助于管理者及時發(fā)現(xiàn)工程實施中存在的隱患,并在事態(tài)還未造成重大損失之前采取有效措施,盡量避免損失。
(4)工程變更
在項目實施過程中,由于各方面的原因,工程變更是很難避免的。工程變更一般包括設計變更、進度計劃變更、施工條件變更、技術(shù)規(guī)范和標準變更、施|考試大|工次序變更、工程數(shù)量變更等。一旦出現(xiàn)變更,工程量、工期、成本都必將發(fā)生變化,從而使得施工成本控制工作變得更加復雜和困難。因此,施工成本管理人員就應當通過對變更要求中各類數(shù)據(jù)的計算、分析,隨時掌握變更情況,包括已發(fā)生工程量、將要發(fā)生工程量、工期是否拖延、支付情況等重要信息。判斷變更及變更帶來的索賠額度等。
除了上述幾種施工成本控制工作的主要依據(jù)外,有關(guān)施工組織設計、合同分包文本等也都是施工成本控制的依據(jù)。

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