造價(jià)工程師培訓(xùn) 造價(jià)工程師培訓(xùn) 發(fā)布時(shí)間： 2016年04月05日
5.2 預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)
一.預(yù)算定額
--是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。是計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
1.預(yù)算定額的作用
1)是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的依據(jù)；
2)是建筑安裝工程在工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和標(biāo)價(jià)的依據(jù)；
3)是建筑單位撥付工程價(jià)款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)；
4)是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，確定勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工程量的依據(jù)；
5)是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本的參考依據(jù)；
6)是對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)；
7)是編制概算定額的基礎(chǔ)。
2.編制原則
1)社會(huì)平均水平原則。在正常施工條件下，以平均勞動(dòng)強(qiáng)度、平均技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量就是預(yù)算定額的消耗量水平。
2)簡明適用原則。
3.預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定
1)建筑建工程預(yù)算定額計(jì)量單位的確定--按照分項(xiàng)工程的形體特征和變化規(guī)律來確定
①凡物體的長、寬、高三個(gè)度量都在變化時(shí)，應(yīng)采用"立方米"為計(jì)量單位；
②當(dāng)物體有一固定的不同厚度，而它的長和寬兩個(gè)度量所決定的面積不固定時(shí)，宜采用"平方米"；
③如物體截面形狀大小固定，但長度不固定時(shí)，應(yīng)以"延長米"為計(jì)量單位；
④當(dāng)體積和面積相同，但重量和價(jià)格差異很大，應(yīng)以重量單位"千克"或"噸"計(jì)算；
⑤有的還可以"個(gè)"、"組"、"座"、"套"等自然計(jì)量單位計(jì)算。
2)預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定--根據(jù)勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額來確定消耗量指標(biāo)
二.概算定額
--又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 如挖土只一個(gè)項(xiàng)目，不再劃分幾類土
1.主要作用
1)是擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)；
2)是對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資料之一；
3)是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料計(jì)劃的參考依據(jù)；
4)是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；
5)是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。
三.概算指標(biāo)
--以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以"m2"、"m3"或"座"等為計(jì)量單位，規(guī)定了人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。
1.主要作用
1)是基本建設(shè)管理部門編制投資估算和編制基本建設(shè)計(jì)劃、估算主要材料用量計(jì)劃的依據(jù)；
2)是設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算、選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)；
3)是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。
四.投資估算指標(biāo)
--是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)。
其中的主要材料消耗量也是一種擴(kuò)大材料消耗量的指標(biāo)。
1.內(nèi)容
--是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為：
1)建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。
一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力為單位投資表示，如元/t，或以使用功能表示，如醫(yī)院床位元/床；
2)單項(xiàng)工程指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購置費(fèi)和其他費(fèi)用。
3)單位工程指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。
2.編制方法
1)收集整理資料階段 2）平衡調(diào)整階段 3）測(cè)算審查階段
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