發(fā)布時間： 2016年03月11日

項目管理施工成本分析考點

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1Z202140 施工成本分析(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試項目管理施工成本分析考點)

施工成本分析的依據(jù)(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試項目管理施工成本分析考點)

施工成本分析，就是根據(jù)會計核算、業(yè)務核算和統(tǒng)計核算提供的資料，對施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑。

(1)會計核算，主要是價值核算。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試項目管理施工成本分析考點)

(2)業(yè)務核算，是各業(yè)務部門根據(jù)業(yè)務工作的需要而建立的核算制度，其不但可以對已經(jīng)發(fā)生的，而且還可以對尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟活動進行核算。它的特點是，對個別的經(jīng)濟業(yè)務進行單項核算，目的在于迅速取得資料，在經(jīng)濟活動中及時采取措施進行調(diào)整。

(3)統(tǒng)計核算，可以計算當前的實際水平，確定變動速度，預測發(fā)展的趨勢。

施工成本分析的基本方法

施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

比較法

比較法又稱“指標對比分析法”，這種方法通俗易懂、簡單易行、便于掌握，因而得到了廣泛的應用，但在應用時必須注意各技術經(jīng)濟指標的可比性。

比較法主要進行三項對比：實際指標與目標指標對比;本期實際指標與上期實際指標對比;與本行業(yè)平均水平、先進水平對比。

因素分析法

因素分析法又稱連環(huán)置換法，可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進行分析時，假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個替換，分別比較其計算結果，以確定各個因素的變化對成本的影響程度。

差額計算法

差額計算法是因素分析法的一種簡化形式，它利用各個因素的目標值與實際值的差額來計算其對成本的影響程度。

比率法

比率法是指用兩個以上的指標的比例進行分析的方法。它的基本特點是：先把對比分析的數(shù)值變成相對數(shù)，再觀察其相互之間的關系。