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環(huán)球網(wǎng)校 一級(jí)建造師培訓(xùn)

一級(jí)建造師

發(fā)布時(shí)間: 2016年03月02日

考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》利息的計(jì)算考點(diǎn)

【摘要】一級(jí)建造師考試將于每年的9月份開考,各位一級(jí)建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中,對(duì)于一建備考而言,《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》為基礎(chǔ)科目,復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)至關(guān)重要,環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí),本文為一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》利息的計(jì)算考點(diǎn),希望能助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!

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利息的計(jì)算

當(dāng)計(jì)息周期在一個(gè)以上時(shí)

單利

所謂單利是指在計(jì)算利息時(shí),僅用最初本金來計(jì)算,而不計(jì)入先前計(jì)息周期中所積累增加的利息,即通常所說的“利不生利”的計(jì)息方法。

It=P×i單 公式(1Z101011-3)

本利和F等于本金加上總利息

F=P In=(1 n×i單) 公式(1Z101011-4)

此外,在利用公式(1Z101011-4)計(jì)算本利和F時(shí),要注意式中n 和i單反映的時(shí)期要一致。如i單為年利率,則n應(yīng)為計(jì)息的年數(shù);若i單為月利率,n即應(yīng)為計(jì)息的月數(shù)。

【例題1Z101011-2】

單利計(jì)算分析表【表1Z101011-1】

這不符合客觀的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律,沒有反映資金隨時(shí)都在“增值”的概念,也既沒有完全反應(yīng)紫晶的時(shí)間價(jià)值。

(二)復(fù)利

所謂復(fù)利是指在計(jì)算某一計(jì)息周期的利息時(shí),其先前周期上所累積的利息要計(jì)算利息,即“利生利”、“利滾利”的計(jì)算方式。

表達(dá)式 It=i×Ft-1 (1Z101011-6)

Ft-1——表示第(t-1)期末復(fù)利本利和

【例題1Z101011-3】

復(fù)利計(jì)算分析表

同一筆借款,在利率和計(jì)息周期均相同的情況下,用復(fù)利計(jì)算出的利息金額比用單利計(jì)算出的利息金額多。本金越大,利率越高,計(jì)息周期越多時(shí),兩者差距就越大。

復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。按瞬時(shí)計(jì)算復(fù)利的方法稱為連續(xù)復(fù)利。在實(shí)際使用中都采用間斷復(fù)利。

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