發(fā)布時間: 2017年08月04日
例題1-8
1.土地使用權(quán)出讓,可以采用下列哪一項方式? ( )
I.拍賣; II.招標(biāo); III .雙方協(xié)議
A. I、II ;
B. II 、III ;
C. I、III;
D. I、II 、III
提示: 《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第十二條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓,可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。
答案:D
2.建設(shè)項目可以通過何種方式、取得何種期限的土地使用權(quán)? ( )
A.土地使用權(quán)出讓方式、無限期
B.土地使用權(quán)劃撥方式、無限期
C.土地使用權(quán)出讓方式、有限期
D.土地使用權(quán)劃撥方式、有限期
提示:建設(shè)者可以通過國家土地使用權(quán)出讓方式,支付土地使用權(quán)出讓金,獲得有限 期的土地使用權(quán)。
答案:C
3.通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán),應(yīng)支付哪項費用? ( )
A.土地補(bǔ)償費
B.土地開發(fā)費
C.土地使用權(quán)出讓金
D.土地征用費
提示:通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán),應(yīng)支付土地使用權(quán)出 讓金。
答案:C
4.下列工業(yè)與民用建筑某些建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計算公式,哪條是不正確的?
A.容積率=總建筑面積/總用地面積
B.建筑系數(shù)=建筑物占地面積/總用地面積
C.綠化系數(shù)(綠化率)=綠化面積/總用地面積
D.單位綜合指標(biāo),如醫(yī)院:m2/床;學(xué)校:m2/每位學(xué)生
提示:工民建的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算公式,一般可不要單位綜合指標(biāo)。
答案:D
5.場地設(shè)計的內(nèi)容有很多,下面說法比較全面的是哪一組? ( )
I .充分研究場地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等的空間關(guān)系,并合理地進(jìn)行平面布置; II.合理進(jìn)行豎向設(shè)計、管線綜合、綠化布置、建筑密度與環(huán)境保護(hù);III.合理組織用地內(nèi)的交 通流線、停車場地、出人口等;IV合理安排施工場地的布置,擴(kuò)大作業(yè)空間,并有利于 物資運輸。
A. I 、II;
B. I、II 、IV;
C. II、III、IV;D I、II、III
提示:場地設(shè)計與建筑施工場地布置等無關(guān)。
答案:D
6.中國建筑氣候區(qū)劃分為以下哪幾級區(qū)劃? ( )
A.一級區(qū)區(qū)劃
B.一級區(qū)區(qū)劃和二級區(qū)區(qū)劃
C.一級、二級和三級區(qū)區(qū)劃
D.一級、二級、三級和四級區(qū)區(qū)劃
提示:在《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50178-93)中,將我國建筑氣候劃分為一級區(qū)區(qū)劃和二級區(qū)區(qū)劃。
答案:B
7.依照《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50178-93)的規(guī)定,我國建筑氣候區(qū)劃分為多少個分區(qū)? ( )
A. 7個
B. 8個
C. 9個
D. 10個
提示:在《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》 CGB 50178-93)中,將我國建筑氣候區(qū)劃分為7個 分區(qū)。
答案:A
8.下列關(guān)于中國建筑氣候分區(qū)的說法中哪條有錯誤?( )
A.中國建筑氣候分區(qū)中的IV區(qū)就相當(dāng)于全國建筑熱工設(shè)計分區(qū)中的"夏熱冬暖地區(qū)"
B.中國建筑氣候分區(qū)中的VII區(qū)就相當(dāng)于全國建筑熱工設(shè)計分區(qū)中的嚴(yán)寒地區(qū)
C.中國建筑氣候分區(qū)中的III區(qū)不包括西安和徐州
D.中國建筑氣候分區(qū)中的V區(qū)不包括重慶和桂林
提示:中國建筑氣候分區(qū)與全國建筑熱工設(shè)計分區(qū)并不完全一致,中國建筑氣候分區(qū)VII區(qū)并不完全與全國建筑熱工設(shè)計分區(qū)中的嚴(yán)寒地區(qū)相吻合,應(yīng)注意區(qū)別。
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