2017一級(jí)建筑師考試《經(jīng)濟(jì)施工》模擬練習(xí)(3)

　　1.建筑師受開(kāi)發(fā)商委托要對(duì)某地塊進(jìn)行成本測(cè)算,并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地樓面價(jià)格時(shí),下列哪組答案才能算是主要的價(jià)格因素? (　　)

　　I.土地出讓金; II.大市政費(fèi)用;III.紅線內(nèi)管網(wǎng)費(fèi); IV.拆遷費(fèi); V.容積率; VI.限高

　　A.I、II、IV、V ;

　　B.I、IV、V、VI ;

　　C.I、II、III、IV;

　　D.I、II、IV、VI

　　提示:所謂七通一平是指土地(生地)在通過(guò)一級(jí)開(kāi)發(fā)后,使其達(dá)到具備上水、雨水、污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場(chǎng)地平整的條件,使二級(jí)開(kāi)發(fā)商可以進(jìn)場(chǎng)后迅速開(kāi)發(fā)建設(shè)。在這一階段,主要的價(jià)格因素有土地出讓金、大市政費(fèi)用、拆遷費(fèi)及容積率。

　　答案:A

　　2.在中國(guó),以下哪些因素較小影響開(kāi)發(fā)效益? (　　)

　　A.市政條件

　　B.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

　　C.設(shè)計(jì)費(fèi)率

　　D.貸款利率

　　提示:由于我國(guó)現(xiàn)行設(shè)計(jì)收費(fèi)較低,在整個(gè)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中只占極小的比例,因而對(duì)開(kāi)發(fā) 效益影響較小。

　　答案:C

　　3.我國(guó)目前的設(shè)計(jì)周期定額不包括哪一項(xiàng)? (　　)

　　A.設(shè)計(jì)前期工作

　　B.初步設(shè)計(jì)

　　C.技術(shù)設(shè)計(jì)

　　D.施工圖設(shè)計(jì)

　　提示:設(shè)計(jì)周期定額不包括: (1)設(shè)計(jì)前期工作; (2)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì) 的審批時(shí)間; (3)施工圖預(yù)算; (4)設(shè)計(jì)前赴外地現(xiàn)場(chǎng)踏勘及工程調(diào)研時(shí)間(以一次綜合調(diào)研為限)。

　　答案:A

　　4.場(chǎng)地設(shè)計(jì)的施工圖紙應(yīng)包括以下哪一組? (　　)

　　I.建筑總平面布置施工圖; II.建筑總體透視圖;III豎向布置圖; IV.管線布置圖; V.設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū); VI.建筑詳圖

　　A.I、II、III;

　　B.I、III、IV、V ;

　　C.II、III、IV、V;

　　D.III、IV、V

　　提示:場(chǎng)地設(shè)計(jì)的施工圖紙不包括建筑總體透視圖和建筑詳圖。

　　答案:B

　　5.場(chǎng)地選擇時(shí)建筑師要和各方面聯(lián)系,但下列哪一項(xiàng)不是主要的? (　　)

　　A.投資方

　　B.政府主管部門(mén)

　　C.開(kāi)發(fā)公司

　　D.施工單位

　　提示:場(chǎng)地選擇時(shí)建筑師要和投資方、開(kāi)發(fā)公司及政府主管部門(mén)聯(lián)系,施工單位與場(chǎng) 地選擇的關(guān)系不大。

　　答案:D

　　6.場(chǎng)地設(shè)計(jì)與很多因素有關(guān)。下列哪一項(xiàng)與場(chǎng)地設(shè)計(jì)關(guān)系最小? (　　)

　　A.合理進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)、管線綜合、綠化布置與環(huán)境保護(hù)

　　B.合理組織交通、停車(chē)及出入口

　　C.合理方便施工,有利于物資運(yùn)輸和采購(gòu)建材

　　D.充分研究場(chǎng)地內(nèi)建筑空間關(guān)系,并合理地布置平面

　　提示：場(chǎng)地設(shè)計(jì)與施工關(guān)系最小

　　答案：C

　　7.在我國(guó),主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入宅的是下列哪組建筑氣候區(qū)? (　　)

　　A.I、II建筑氣候區(qū);

　　B.III、IV建筑氣候區(qū)

　　C.V 、VI建筑氣候區(qū);

　　D.VI、VII建筑氣候區(qū)

　　提示:在III、IV建筑氣候區(qū),主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的 要求。

　　答案:B

　　8.根據(jù)"全國(guó)建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)圖",下列哪種說(shuō)法是錯(cuò)誤的? (　　)

　　A.長(zhǎng)春市一一嚴(yán)寒地區(qū)

　　B.北京市一一寒冷地區(qū)

　　C.鄭州市一一寒冷地區(qū).D.廣州市——夏熱冬冷地區(qū)

　　提示:廣州市屬夏熱冬暖地區(qū)。

　　答案:D

　　9.城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的人均單項(xiàng)建設(shè)用地招標(biāo)中,綠地面積用地指標(biāo)應(yīng)為哪 一項(xiàng)? (　　)

　　A.8.0-20.0m2/人;

　　B.7.0-15.0m2/人

　　C.≥9.0m2/人

　　D.≥5.0m2/人

　　提示:城市綠地面積規(guī)定人均綠地面積用地指標(biāo)為9.0m2/人。

　　答案:C

　　10.下列何地不屬于我國(guó)濕陷性黃土的分布區(qū)域? (　　)

　　A.陜西的大部分地區(qū)

　　B.陜西、甘肅的大部分地區(qū)

　　C.河南西部和寧夏、青海、河北的部分地區(qū)

　　D.四川、貴州和江西省的部分地區(qū)

　　提示:從《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GBJ 25-90附錄二中可查得:我國(guó)濕陷性黃土的分布區(qū)域有隴西地區(qū)、隴東陜北地區(qū)、關(guān)中地區(qū)、山西地區(qū)、河南地區(qū)、冀魯?shù)貐^(qū)、北部邊緣地區(qū)(晉陜寧區(qū)、河西走廊區(qū))。

　　答案:D

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