2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：工程造價(jià)的含義

工程計(jì)價(jià)的特征

投資者(業(yè)主)

工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。包括從策劃、決策、實(shí)施直到竣工驗(yàn)收所花費(fèi)的全部費(fèi)用。(P1)

市場(chǎng)交易

工程造價(jià)是指工程價(jià)格。預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在工程發(fā)承包交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格，是由市場(chǎng)形成的價(jià)格，屬于加價(jià)的工程價(jià)格。(P1)

【14年單選】

【2014考題·單選題】從投資者(業(yè)主)角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或?qū)嶋H開支的()。

A.全部建筑安裝工程費(fèi)用

B.建設(shè)工程總費(fèi)用

C.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用

D.建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資費(fèi)用

“正確答案”C

“答案解析”本題考查的是工程造價(jià)的含義。從投資者(業(yè)主)的角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。參見教材P1。

造價(jià)管理考點(diǎn)：撤銷權(quán)的消滅

有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

造價(jià)管理考點(diǎn)：無效的合同或者被撤銷合同的法律后果

無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

造價(jià)管理考點(diǎn)：合同的履行

合同的履行包括：合同履行的原則、合同履行的一般規(guī)則、合同履行的特殊規(guī)則、合同履行中的抗辯權(quán)、合同履行中債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán)。

1.合同履行的原則

2.合同履行的一般規(guī)則

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;

不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。