監(jiān)理工程師培訓(xùn) 監(jiān)理工程師培訓(xùn) 發(fā)布時(shí)間： 2017年03月13日
建設(shè)工程施工合同的計(jì)價(jià)方式
可選擇的計(jì)價(jià)方式有固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同。
1.固定價(jià)格合同
是指在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整的合同。合同的價(jià)款并不是絕對(duì)不可調(diào)整，而是約定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。工程承包活動(dòng)中采用的總價(jià)合同和單價(jià)合同均屬于此類合同。雙方需在專用條件內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法和承包風(fēng)險(xiǎn)范圍以外對(duì)合同價(jià)款影響的調(diào)整方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。
2.可調(diào)價(jià)格合同
通常用于工期較長(zhǎng)的施工合同。
3.成本加酬金合同
是指發(fā)包人負(fù)擔(dān)全部工程成本，對(duì)承包人完成的工作支付相應(yīng)酬金的計(jì)價(jià)方式。
這類計(jì)價(jià)方式通常用于緊急工程施工，如災(zāi)后修復(fù)工程;或采用新技術(shù)新工藝施工，雙方對(duì)施工成本均心中無(wú)底，為了合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)采用此種方式。
合同雙方應(yīng)在專用條件內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
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