監(jiān)理工程師培訓(xùn) 監(jiān)理工程師培訓(xùn) 發(fā)布時(shí)間： 2017年03月02日
一、專業(yè)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別
1、 專業(yè)分包―獨(dú)立完成―自己買保險(xiǎn)―需編施組―對(duì)質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)
2、 勞務(wù)分包―勞務(wù)報(bào)酬―總包買保險(xiǎn)―不需編―不對(duì)質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)
二、分包合同應(yīng)明確的內(nèi)容：
1、 分包工程的范圍和時(shí)間要求
2、 分包工程施工應(yīng)滿足總包合同要求
3、 總包為分包施工提供協(xié)助條件(圖紙、現(xiàn)場(chǎng)移交、施工機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施)
三、分包合同的變更：
1、 分包人在變更確定后11天向總包提出變更報(bào)告(過期不候)
四、分包工程的竣工驗(yàn)收
1、 發(fā)包人組織驗(yàn)收(承包人3日內(nèi)通知發(fā)包人)
2、 承包人驗(yàn)收
3、 分包工程的竣工日期(提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日，需修復(fù)的為修復(fù)后的報(bào)告日)
五、分包工程的移交
1、 竣工結(jié)算(承包人認(rèn)可后14天分包人遞交結(jié)算報(bào)告，承包人28天內(nèi)核實(shí))
2、 移交(收到結(jié)算價(jià)款7日內(nèi)，交付承包人)
六、監(jiān)理人對(duì)專業(yè)施工分包合同履行的管理：
1、 對(duì)分包工程施工的確認(rèn)
2、 檢查施工工藝和質(zhì)量
3、 進(jìn)度、支付、變更、索賠的管理
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