2017造價(jià)師工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)預(yù)習(xí)：設(shè)計(jì)變更

①對生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整;

②對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整;

③對配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整;

④對區(qū)域內(nèi)基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)標(biāo)高和基準(zhǔn)線的調(diào)整;

⑤對設(shè)備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整;

⑥因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;

⑦其他超出合同約定的設(shè)計(jì)事項(xiàng);

⑧上述變更所需的附加工作。

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：采購變更

①承包人已按合同約定的程序，與相關(guān)供貨商簽訂采購合同或已開始加工制造、供貨、運(yùn)輸?shù)龋l(fā)包人通知承包人選擇另一家供貨商;

②因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;

③發(fā)包人要求改變檢查、檢驗(yàn)、檢測、試驗(yàn)的地點(diǎn)和增加的附加試驗(yàn);

④發(fā)包人要求增減合同中約定的備品備件、專用工具、竣工后試驗(yàn)物資的采購數(shù)量;

⑤上述變更所需的附加工作。

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：施工變更

①因設(shè)計(jì)變更，造成施工方法改變、設(shè)備、材料、部件和工程量的增減;

②發(fā)包人要求增加的附加試驗(yàn)、改變試驗(yàn)地點(diǎn);

③在發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料之外，新增加的施工障礙處理;

④發(fā)包人對竣工試驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)收或視為驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，通知重新進(jìn)行竣工試驗(yàn);

⑤因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更;

⑥上述變更所需的附加工作。

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：變更程序

1)發(fā)包人以書面形式發(fā)變更通知

2)承包人接到發(fā)包人的變更通知后，有義務(wù)在10日內(nèi)向發(fā)包人提交書面建議報(bào)告。

3)發(fā)包人的審查和批準(zhǔn)。10日內(nèi)對此項(xiàng)建議給予審查。承包人在等待發(fā)包人回復(fù)的時(shí)間內(nèi)，不能停止或延誤任何工作。

工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)：價(jià)格調(diào)整

按合同約定調(diào)整。

合同中未能約定的增減款項(xiàng)，發(fā)包人不承擔(dān)調(diào)整合同價(jià)格的責(zé)任。合同價(jià)格調(diào)整不包括合同變更。

調(diào)整的情形包括：

(1)合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價(jià)格增減的;

(2)合同執(zhí)行過程中，工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整，涉及承包人投入成本增減的;

(3)一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現(xiàn)場停工累計(jì)超過8小時(shí)的(承包人須提交報(bào)告并提供可證實(shí)的證明和估算);

(4)發(fā)包人批準(zhǔn)的變更估算的增減;

(5)本合同約定的其他增減的款項(xiàng)調(diào)整。