2017造價師工程計(jì)價考點(diǎn)預(yù)習(xí)：發(fā)包人的違約

①未能按約定結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)余額處理：可從支付保函中扣減，無保函或不足以抵償，從承包人提交最終結(jié)算資料后的第31日起支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額和利息(中國人民銀行同期同類貸款利率)

②未能在約定的30日內(nèi)對竣工結(jié)算資料提出修改意見和答復(fù)，也未支付竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額的，應(yīng)從提交報告后的第31日起，支付拖欠的余額，并支付利息。90日內(nèi)，仍未結(jié)清的，承包人可依據(jù)爭議和裁決的約定解決。

工程計(jì)價考點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)圖分析法

■延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期;

■延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時差而成為關(guān)鍵工作時，可以索賠延誤時間與時差的差值;若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。

工程計(jì)價考點(diǎn)：工程合同變更范圍

1)合同中包括的任何工程內(nèi)容的數(shù)量的改變(但此類改變不一定構(gòu)成變更);

2)任何工程內(nèi)容的質(zhì)量或其他特性的改變;

3)工程任何部分的標(biāo)高、位置和(或)尺寸的改變;

4)任何工程的刪減，但要交他人實(shí)施的工程除外;

5)永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設(shè)備、材料或服務(wù)，包括任何有關(guān)的竣工檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)和勘探工作;

6)實(shí)施工程的順序或時間安排的改變。

除非工程師發(fā)出指示或同意變更，承包商不得對永久工程作任何更改或修改。77

工程計(jì)價考點(diǎn)：變更估價的原則

①費(fèi)率或價格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中的;

②在合同中沒有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費(fèi)率或價格;

③費(fèi)率或價格沒有規(guī)定，也沒有類似工程的，適用新的費(fèi)率或價格。新的費(fèi)率或價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)施該項(xiàng)工程的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。

工程計(jì)價考點(diǎn)：工程刪減的估價

工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實(shí)施部分工程，合同價格中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費(fèi)、利潤和稅金則實(shí)際不能合理回收。

承包商可以索賠的條件：

■未刪減時，該項(xiàng)費(fèi)用在中標(biāo)合同價中

■刪減導(dǎo)致該項(xiàng)費(fèi)用不構(gòu)成合同價格的一部分

■任何替代工程的估價之中也沒有包含該項(xiàng)費(fèi)用