2017年二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料(匯總資料)

1.工程預(yù)付款的額度的確定方法

①百分比法(題目中給定)——此種情況居多

比如：某工程合同價(jià)1000萬，工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%。

【補(bǔ)充】包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的30%。

②數(shù)學(xué)計(jì)算法

工程備料款數(shù)額=╳材料儲(chǔ)備天數(shù)

公式中，年度施工天數(shù)按365日歷天計(jì)算，按已知條件來對(duì)待。

2.工程預(yù)付款的支付時(shí)間

發(fā)包人沒有按時(shí)支付預(yù)付款的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在付款期滿后的7d內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并向承包人支付合理的利潤(rùn)。

二、預(yù)付備料款的回扣

發(fā)包人撥付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支的性質(zhì)。隨著工程進(jìn)度的推進(jìn)，撥付的工程進(jìn)度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料、構(gòu)件的儲(chǔ)備逐步減少，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以抵扣的方式從工程進(jìn)度款中予以陸續(xù)扣回。

預(yù)付的工程款必須在合同中約定扣回方式，常用的扣回方式如下：

(1)題目給定。在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)一定比例(雙方合同約定)后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。比如：自工程款支付至合同價(jià)款的60%后，開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩個(gè)月均勻扣回。

(2)起扣點(diǎn)計(jì)算公式。從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-