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發(fā)布時間: 2017年02月27日

一級建造師《工程法規(guī)》高頻考點:1Z301033代理人和被代理人的權(quán)利、義務及法律責任

建設(shè)工程代理法律關(guān)系與其他代理關(guān)系一樣,存在著兩個法律關(guān)系:一是代理人與被代理人之間的委托關(guān)系;二是被代理人與第三人的合同關(guān)系。

一、代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人的名義實施代理行為

《民法通則》規(guī)定,代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為,承擔民事責任。

這是代理人與被代理人基本權(quán)利和義務的規(guī)定。代理人必須取得代理權(quán),并依據(jù)代理權(quán)限,以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人要對代理人的代理行為承擔民事責任。

二、轉(zhuǎn)托他人代理應當事先取得被代理人的同意

《民法通則》規(guī)定,委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的,應當在事后及時告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任,但在緊急情況下,為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。

代理人為處理代理事務,為被代理人選任其他人進行代理被稱為復代理。復代理所基于的代理稱為本代理,由本代理中的代理人轉(zhuǎn)托的代理人稱為復代理人。

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