2017造價工程師工程計價考點預習：概算指標法

概算指標法適用的情況包括：

1)在方案設(shè)計中，由于設(shè)計無詳圖而只有概念性設(shè)計時，或初步設(shè)計深度不夠，不能準確地計算出工程量，可以選定與該工程相似類型的概算指標編制概算。

2)設(shè)計方案急需造價概算而又有類似工程概算指標可以利用的情況。

3)圖樣設(shè)計間隔很久后再來實施，概算造價不適用于當前情況而又急需確定造價的情形下，可按當前概算指標來修正原有概算造價。

工程計價考點：類似工程預算法

利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。

當擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似而又沒有可用的概算指標時可以采用類似工程預算法。

調(diào)整內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)差異、價差

工程計價考點：單項綜合概算內(nèi)容

單項工程綜合概算文件一般包括

■編制說明(不編制總概算時列入)

■綜合概算表(含其所附的單位工程概算表和建筑材料表)

■當建設(shè)項目只有一個單項工程時，此時綜合概算文件(實為總概算)除包括上述兩大部分外，還應包括工程建設(shè)其他費用、建設(shè)期利息、預備費的概算。

工程計價考點：綜合概算表

按照國家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進行編制。

對于工業(yè)建筑而言，其概算包括建筑工程和設(shè)備及安裝工程;對于民用建筑而言，其概算包括一般土木工程、給排水、采暖通風及電氣照明工程等。

綜合概算一般應包括建筑工程費用、安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費。當不編制總概算時，還應包括工程建設(shè)其他費用、建設(shè)期利息、預備費等費用項目。

工程計價考點：工程建設(shè)其他費用概算表

1)土地征用及拆遷補償費應填寫土地補償單價、數(shù)量和安置補助費標準、數(shù)量等，列式計算所需費用，填入金額欄。

2)建設(shè)項目管理費包括建設(shè)單位(業(yè)主)管理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費、工程監(jiān)理費等，按“建筑安裝工程費×費率”或有關(guān)定額列式計算。

3)研究試驗費應根據(jù)設(shè)計需要進行研究試驗的項目分別填寫項目名稱及金額或列式計算或進行說明