2017造價工程師工程計價預(yù)習(xí)：合同價款的調(diào)整

■招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述，被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實(shí)際施工要求相符合

■確定綜合單價的重要依據(jù)之一

■承包人依據(jù)項目特征描述，確定綜合單價。根據(jù)其項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程，直到其被改變?yōu)橹?

工程計價考點(diǎn)：合同價款的調(diào)整方法

若在合同履行期間，出現(xiàn)設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際施工的項目特征，重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，調(diào)整合同價款。(后發(fā)生為準(zhǔn))

【回憶】

■當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。

■當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計變更與招標(biāo)工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

工程計價考點(diǎn)：合同價款

(1)分部分項工程費(fèi)的調(diào)整

造成新增工程清單項目的，按變更事件調(diào)整分部分項工程費(fèi)

(2)措施項目費(fèi)的調(diào)整

■招標(biāo)工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，引起措施項目發(fā)生變化的，按照措施項目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價款;

■由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。

工程計價考點(diǎn)：措施項目費(fèi)

■招標(biāo)工程量清單中分部分項工程出現(xiàn)缺項漏項，引起措施項目發(fā)生變化的，按照措施項目費(fèi)的調(diào)整方法，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價款;

■由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照工程變更事件中的有關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款。

工程計價考點(diǎn)：措施項目費(fèi)的調(diào)整

工程量偏差超過15%，且該變化引起措施項目相應(yīng)發(fā)生變化，如該措施項目是按系數(shù)或單一總價方式計價的，對措施項目費(fèi)的調(diào)整原則為：

■工程量增加的，措施項目費(fèi)調(diào)增;

■工程量減少的，措施項目費(fèi)調(diào)減。