2017造價工程師工程計價考點預(yù)習(xí)：發(fā)包人提供的資料

1)施工場地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。

2)定位放線的基準點、基準線和基準標高。

3)發(fā)包人取得的有關(guān)審批、核準和備案材料，如規(guī)劃許可證。

4)其他資料。

工程計價考點：工程總承包投標文件的內(nèi)容

1)投標函及投標函附錄;

2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書;

3)聯(lián)合體協(xié)議書(如接受聯(lián)合體投標);

4)投標保證金;

5)價格清單：包括勘察設(shè)計費清單、工程設(shè)備費清單、必備的備品備件費清單、建筑安裝工程費清單、技術(shù)服務(wù)費清單、暫估價清單、其它費用清單、投標報價匯總表。(相當(dāng)于已標價清單)

6)承包人建議書：圖紙、工程詳細說明、設(shè)備方案、分包方案、對發(fā)包人要求錯誤的說明等。(相當(dāng)于施工組織設(shè)計)

7)承包人實施計劃：概述、總體實施方案、項目實施要點、項目管理要點;(相當(dāng)于項目管理機構(gòu)、項目情況)

8)資格審查資料;

9)其他資料

工程計價考點：成本分析

工程總承包項目的成本費用由施工費用，直接設(shè)備材料費用，分包合同費用，公司本部費用，調(diào)試、開車服務(wù)費用和其他費用組成，也可以將工程總承包費用按階段分解成勘察設(shè)計費用、采購費用和施工費用三部分。

工程計價考點：標高金分析

總承包商投標報價時考慮到預(yù)期收益和根據(jù)約定應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險而計算的成本以外的金額。

1)標高金由管理費、利潤和風(fēng)險費組成;

2)管理費屬于總部的日常開支在該項目上的攤銷;公司本部費用是與項目直接相關(guān)的管理費用和勘察設(shè)計費用開支。

3)確定管理費率和利潤率是一個多目標決策過程，最簡單也是最客觀的方式是模糊綜合評價法;

4)確定風(fēng)險費最重要的是計算風(fēng)險費率，可用模糊綜合評價法和層次分析法進行計算。