造價(jià)工程師培訓(xùn) 造價(jià)工程師培訓(xùn) 發(fā)布時(shí)間： 2017年01月16日
131. 工程量清單計(jì)價(jià)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等;
132. 合同中綜合單價(jià)因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù);由于設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減部分，屬于合同約定幅度以?xún)?nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價(jià);增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù);由于工程量變更，且實(shí)際發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償;
133. 工程量清單報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式：封面、投標(biāo)總價(jià)、工程項(xiàng)目總價(jià)表、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項(xiàng)工程量匯總表;分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表;措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表;其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表;零星工作費(fèi)表;分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表;措施項(xiàng)目費(fèi)表;主要材料價(jià)格表;
134. 工程量清單的主要作用是為參加競(jìng)爭(zhēng)者提供一個(gè)平等的報(bào)價(jià)基礎(chǔ);
135. 英國(guó)工程量清單一般由下述部分構(gòu)成：開(kāi)辦費(fèi);分部工程概要;工程量部分;暫定金額、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和基本成本;匯總;
136. 英國(guó)工程量清單的編制方法：傳統(tǒng)式、改進(jìn)式、紙條分類(lèi)法;
137. 傳統(tǒng)式工程量清單編制方法：工程量計(jì)算;算術(shù)計(jì)算;抄錄工作;項(xiàng)目工程量增加和減少;編制工程量清單;打印裝訂;
138. 工程造價(jià)信息的特點(diǎn)：區(qū)域性;多樣性;專(zhuān)業(yè)性;系統(tǒng)性;動(dòng)態(tài)性;季節(jié)性;
139. 工程造價(jià)信息分類(lèi)的原則：穩(wěn)定性;兼容性;可擴(kuò)展性;綜合實(shí)用性;
140. 工程造價(jià)信的具體分類(lèi)：從管理組織的角度劃分，可以分為系統(tǒng)化工程造價(jià)信息和非系統(tǒng)化工程造價(jià)信息;從形式來(lái)分，可以分為文件式工程造價(jià)信息和非文件式工程造價(jià)信息;按傳遞方式來(lái)劃分可分為：橫向和縱向傳遞工程造價(jià)信息;按反映面來(lái)劃分，分為宏觀工程造價(jià)信息和微觀工程造價(jià)信息;從時(shí)態(tài)上來(lái)劃分可分為過(guò)去的工程造價(jià)信息、現(xiàn)在的工程造價(jià)信息和未來(lái)的工程造價(jià)信息;
141. 信息作為一種資源，通常包括下述幾個(gè)部分：人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中經(jīng)過(guò)加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合;為某種目的而生產(chǎn)有用信息的信息生產(chǎn)者的集合;加工、處理和傳遞有用信息技術(shù)的集合;其他信息活動(dòng)要素的集合;
142. 工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容：價(jià)格信息;指數(shù);已完工程信息;
143. 工程造價(jià)資料的運(yùn)用：作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析;進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析;用作編制投資估算的依據(jù);用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù);用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料;用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料;用作編制各類(lèi)定額的基礎(chǔ)資料;用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù);用以研究同類(lèi)工程造價(jià)的變化規(guī)律;
144. 工程造價(jià)指數(shù)的分類(lèi)：指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的范圍不同，分為個(gè)體指數(shù)、總指數(shù);按其反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù);按采用的基期不同，可份為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù);按其編制方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù);
145. 工程造價(jià)指數(shù)的意義：可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因;可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響;工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù);
146. 工程造價(jià)指數(shù)包括的內(nèi)容：各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù);設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù);建筑安裝工程造價(jià)指數(shù);建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù);
147. 工程造價(jià)信息管理的基本原則：標(biāo)準(zhǔn)化原則;有效性原則;定量化原則;時(shí)效性原則;高效處理原則;
148. 在香港，最有影響的成本指數(shù)要數(shù)由建筑署發(fā)布的勞工指數(shù)、建材價(jià)格指數(shù)和建筑工料綜合成本指數(shù);
149. 建設(shè)項(xiàng)目決算與工程造價(jià)的關(guān)系：項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提;項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ);造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策;項(xiàng)目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果;
150. 項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模;建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn);技術(shù)方案;設(shè)備方案;
151. 項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素：市場(chǎng)因素;技術(shù)因素;環(huán)境因素;
152. 建設(shè)地區(qū)的選擇要考慮各種因素：要符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，國(guó)家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求;要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、各地區(qū)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品需求及運(yùn)輸條件;要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件;要充分考慮勞動(dòng)力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會(huì)環(huán)境的影響;
153. 建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循以下兩個(gè)基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則;工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集原則;
154. 建設(shè)地點(diǎn)選擇的要求：節(jié)約土地，少占耕地;減少拆遷移民;應(yīng)盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段，土壤耐壓力應(yīng)滿(mǎn)足擬建廠的要求;要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行;應(yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方;應(yīng)盡量減少對(duì)環(huán)境的污染;
155. 廠址選擇時(shí)的費(fèi)用分析包括項(xiàng)目投資費(fèi)用;項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用分析;
156. 技術(shù)方案的選擇原則：選進(jìn)適用原則;安全可靠;經(jīng)濟(jì)合理;
157. 設(shè)備選擇時(shí)要處理以下問(wèn)題：要盡量選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備;要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套;要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國(guó)產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問(wèn)題;要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問(wèn)題;
158. 可行性研究的作用：作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策的依據(jù);作為編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù);作為向銀行貸款的依據(jù);作為建設(shè)項(xiàng)目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù);作為環(huán)保部門(mén)、地方政府和規(guī)劃部門(mén)審批項(xiàng)目的依據(jù);作為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的依據(jù);
159. 可行性研究的內(nèi)容：總論;市場(chǎng)預(yù)測(cè);資源條件評(píng)價(jià);建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案;廠址選擇;技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案;主要原材料、燃料供應(yīng);總圖布置、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸與公用輔助工程;能源和資源節(jié)約措施;環(huán)境影響評(píng)價(jià);勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防;組織機(jī)構(gòu)與人國(guó)資源配置;項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度;投資估算;融資方案;項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);社會(huì)評(píng)價(jià);風(fēng)險(xiǎn)分析;研究結(jié)論與建議;
160. 可行性研究報(bào)告的編制程序：建設(shè)單位提出項(xiàng)目建議書(shū)和初步可行性研究報(bào)告;項(xiàng)目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進(jìn)行可行性研究;咨詢(xún)或設(shè)計(jì)單位進(jìn)可行性研究工作，編制完整的可行性研究報(bào)告;
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