發(fā)布時(shí)間： 2017年01月03日

2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)：竣工結(jié)算

工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)

1)計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算;

2)暫估價(jià)應(yīng)按按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算;

3)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算;

4)施工索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的事項(xiàng)和金額計(jì)算;

5)現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算;

6)暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證)金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。

工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)核對(duì)

■在規(guī)定期限內(nèi)核對(duì)完畢，不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核

■承包人應(yīng)提交同意結(jié)論或不同意見的說明

■造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)收到承包人的異議后應(yīng)再次復(fù)核

◆復(fù)核無異議的，簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢;

◆復(fù)核后仍有異議的，無異議部分辦理不完全竣工結(jié)算;有異議部分發(fā)承包先協(xié)商，協(xié)商不成，按照爭(zhēng)議解決方式處理。

■承包人逾期未提出書面異議的，視為認(rèn)可

【注意】所有程序都應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成

承包人對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)審核意見有異議的，在接到意見后一個(gè)月內(nèi)，可以向有關(guān)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人

工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：質(zhì)量爭(zhēng)議工程的竣工結(jié)算

(1)已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結(jié)算;

(2)已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議：

有爭(zhēng)議的部分：委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算

無爭(zhēng)議部分：合同約定辦理

工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：不可抗力解除合同

應(yīng)支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款。

還應(yīng)支付下列金額：

(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。

(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款。

(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項(xiàng)貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)。

(4)承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時(shí)工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。