發(fā)布時(shí)間： 2017年01月03日

2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)：2Z201032建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系

(一)不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng)

建設(shè)工程的承包活動(dòng)不得委托代理。《建筑法》規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

(二)須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為

某些建設(shè)工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實(shí)施。

(三)民事法律行為的委托代理

建設(shè)工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。但是，法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。

二、建設(shè)工程代理行為的終止(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系)

《民法通則》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：

(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;

(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

(3)代理人死亡;

(4)代理人喪失民事行為能力;

(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。

建設(shè)工程代理行為的終止，主要是第(1)、(2)、(5)三種情況。