發(fā)布時間： 2016年12月26日

2017造價工程師工程計價教材知識點：合同價款

工程計價教材知識點：措施項目清單編制

措施項目清單：為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目清單。

單價措施項目：編制分部分項工程和單價措施項目清單計價表

總價措施項目：編制總價措施項目清單與計價表，比如安全文明施工費、冬雨季施工、已完工程設備保護費等

若出現(xiàn)計價規(guī)范中未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。

工程計價教材知識點：投標報價應遵循原則

(1)內(nèi)容應依據(jù)招標人提供的措施項目清單和投標人投標時擬定的施工組織設計或施工方案確定;

(2)投標人自主確定，但其中安全文明施工費不得作為競爭性費用。

工程計價教材知識點：履約擔保

■時間：簽合同前，中標人應按招標文件規(guī)定的金額、擔保形式和時間提交。不提交，視為放棄中標，沒收投標保證金

■金額：履約保證金額不超過中標合同金額的10%.發(fā)包人在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約保證金退還給承包人

■形式：現(xiàn)金、支票、匯票、銀行保函和履約擔保書

■有效期：發(fā)包人頒發(fā)接收證書前一直有效

■義務對等：招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的，招標人應同時向中標人提供工程款支付擔保

工程計價教材知識點：簽約合同價與中標價的關系

簽約合同價是指合同雙方簽訂合同時在協(xié)議書中列明的合同價格;

對于以單價合同形式招標的項目，工程量清單中各種價格的合計即為合同價;

簽約合同價就是中標價，因為中標價是指評標時經(jīng)過算術修正的、并在中標通知書中申明招標人接受的投標價格。

工程計價教材知識點：合同簽訂的時間及規(guī)定

招標人和中標人應當在投標有效期內(nèi)自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)訂立合同。

■中標人違約

中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還;給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。

■招標人違約

發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金;給中標人造成損失的，還應當賠償損失。

招標人與中標人簽訂合同后5日內(nèi)，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。

工程計價教材知識點：合同價款類型的選擇

招標的工程：價款依據(jù)招投標文件在書面合同中約定。不得違背招投標文件中關于工期、造價、質量方面的實質性內(nèi)容。招標與投標文件不一致，以投標文件為準。(以后發(fā)生的為準)

不招標的工程：發(fā)承包雙方認可的合同價款基礎上，在合同中約定。

■鼓勵采用單價：實行工程量清單計價的建筑工程

■總價合同：技術難度較低，工期較短的建設工程

■成本加酬金合同：緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程