發(fā)布時間： 2016年12月19日

造價工程師造價管理教材知識點(diǎn)：財務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析

造價管理教材知識點(diǎn)：財務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)分析的區(qū)別

評價項目	財務(wù)評價	經(jīng)濟(jì)分析
出發(fā)點(diǎn)（目的）	投資者角度	國家或地區(qū)角度
費(fèi)用和效益組成	和項目直接相關(guān)	分析對象是給國民經(jīng)濟(jì)帶來貢獻(xiàn)才作為項目的費(fèi)用和效益
分析對象	企業(yè)或投資人	國民收入增值情況
價格尺度	市場交易價格	影子價格
分析內(nèi)容和方法	企業(yè)成本效益分析方法	費(fèi)用和效益分析、成本和效益分析和多目標(biāo)綜合分析方法
評價標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)	凈利潤、財務(wù)凈現(xiàn)值、市場利率	凈收益、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、社會折現(xiàn)率
時效性不同	隨著國家財務(wù)制度的變更而變化	按照經(jīng)濟(jì)原則進(jìn)行評價

造價管理教材知識點(diǎn)：工程項目經(jīng)濟(jì)評價內(nèi)容和方法的選擇

(1)對于一般項目，財務(wù)分析必不可少，可以不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。

(2)對于那些關(guān)系國家安全、國土開發(fā)、市場不能有效配置資源等具有較明顯外部效果的項目(一般為政府審批或核準(zhǔn)項目)，需要從國家經(jīng)濟(jì)整體利益角度來考察項目，并以能反映資源真實價值的影子價格來計算項目的經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用，通過經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的計算和分析，得出項目是否對整個社會經(jīng)濟(jì)有益的結(jié)論。

(3)對于特別重大的工程項目，除進(jìn)行財務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析外，還應(yīng)專門進(jìn)行項目對區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀經(jīng)濟(jì)影響的研究和分析。

造價管理教材知識點(diǎn)：工程項目經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)遵循的基本原則

(1)“有無對比”原則。

(2)效益與費(fèi)用計算口徑對應(yīng)一致的原則。

(3)收益與風(fēng)險權(quán)衡的原則。

(4)定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。

(5)動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則。