一級建造師《工程法規(guī)》高頻考點(diǎn)：1Z307024施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修的規(guī)定

一、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

施工質(zhì)量檢驗(yàn)，通常是指工程施工過程中工序質(zhì)量檢驗(yàn)(或稱為過程檢驗(yàn))，包括預(yù)檢、自檢、交接檢、專職檢、分部工程中間檢驗(yàn)以及隱蔽工程檢驗(yàn)等。

(一)嚴(yán)格工序質(zhì)量檢驗(yàn)和管理

施工工序也可以稱為過程。各個工序或過程之間橫向和縱向的聯(lián)系形成了工序網(wǎng)絡(luò)或過程網(wǎng)絡(luò)。任何一項(xiàng)工程的施工，都是通過一個由許多工序或過程組成的工序(或過程)網(wǎng)絡(luò)來實(shí)現(xiàn)的。網(wǎng)絡(luò)上的關(guān)鍵工序或過程都有可能對工程最終的施工質(zhì)量產(chǎn)生決定性的影響。如焊接節(jié)點(diǎn)的破壞，就可能引起桁架破壞，從而導(dǎo)致屋面坍塌。所以，施工單位要加強(qiáng)對施工工序或過程的質(zhì)量控制，特別是要加強(qiáng)影響結(jié)構(gòu)安全的地基和結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工過程的質(zhì)量控制。

完善的檢驗(yàn)制度和嚴(yán)格的工序管理是保證工序或過程質(zhì)量的前提。只有工序或過程網(wǎng)絡(luò)上的所有工序或過程的質(zhì)量都受到嚴(yán)格控制，整個工程的質(zhì)量才能得到保證。

(二)強(qiáng)化隱蔽工程質(zhì)量檢查 隱蔽工程，是指在施工過程中某一道工序所完成的工程實(shí)物，被后一工序形成的工程實(shí)物所隱蔽，而且不可以逆向作業(yè)的那部分工程。例如，鋼筋混凝土工程施工中，鋼筋為混凝土所覆蓋，前者即為隱蔽工程。

由于隱蔽工程被后續(xù)工序隱蔽后，其施工質(zhì)量就很難檢驗(yàn)及認(rèn)定。如果不去認(rèn)真做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查工作，便容易給工程留下隱患。所以，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位除了要做好檢查、檢驗(yàn)并做好記錄外，還應(yīng)當(dāng)及時通知建設(shè)單位(實(shí)施監(jiān)理的工程為監(jiān)理單位)和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以接受政府監(jiān)督和向建設(shè)單位提供質(zhì)量保證。

按照2013年4月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局經(jīng)修改后發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同文本》的要求，承包人應(yīng)當(dāng)對工程隱蔽部位進(jìn)行自檢，并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋條件。除專用合同條款另有約定外，工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)完成修復(fù)，并由監(jiān)理人重新檢查，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。

除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查的，應(yīng)在檢查前24小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時，由此導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)予以順延。監(jiān)理人未按時進(jìn)行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可按重新檢查的約定重新檢查。

二、建設(shè)工程的返修

《建筑法》規(guī)定，對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。《建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例》進(jìn)一步規(guī)定，施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建 設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)返修。

《合同法》也作了相應(yīng)規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包 人有權(quán)要 施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

返修作為施工單位的法定義務(wù)，其返修包括施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程和竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程兩種情形。

所謂返工，是指工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而又無法修理的情況下重新進(jìn)行施 工;修理則是指工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，而又有可能修復(fù)的情況下，對工程進(jìn)行修補(bǔ)，使其達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。不論是施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程，還是竣工驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的工程，施工單位都要負(fù)責(zé)返修。

對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位也應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修，但是因此而造成的 損失及返修費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

一級建造師培訓(xùn)：

二級建造師培訓(xùn)：

造價師培訓(xùn)：

建設(shè)工程教育網(wǎng)：

環(huán)球網(wǎng)校：